（2015）贵执复字第1号

虽然申请复议人梁少辉、黄春连与被执行人陈俊林的房屋买卖行为属实，但是双方对房屋买卖合同尚未完全履行，申请复议人梁少辉、黄春连至今尚未全部支付房屋价款，被执行人陈俊林至今尚未将其房屋产权办理过户登记至申请复议人梁少辉、黄春连名下。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，该院查封登记在被执行人陈俊林名下房屋的行为是合法的。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定，该院裁定拍卖登记在被执行人陈俊林名下房屋的行为也是合法的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定适用的对象是被执行人，而申请复议人梁少辉、黄春连并非本案的被执行人，不能适用该法条来抗辩。综上所述，该院裁定拍卖房屋的执行行为合法，申请复议人梁少辉、黄春连的异议理由不成立，依法应予驳回。为此，广西壮族自治区桂平市人民法院作出（2014）浔执异字第13号执行裁定书，裁定：驳回申请复议人梁少辉、黄春连的异议。申请复议人梁少辉、黄春连称，2013年9月23日，被执行人陈俊林将桂平市房产管理所备案登记为其所有的位于桂平市西山镇新

虽然申请复议人梁少辉、黄春连与被执行人陈俊林的房屋买卖行为属实，但是双方对房屋买卖合同尚未完全履行，申请复议人梁少辉、黄春连至今尚未全部支付房屋价款，被执行人陈俊林至今尚未将其房屋产权办理过户登记至申请复议人梁少辉、黄春连名下。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，该院查封登记在被执行人陈俊林名下房屋的行为是合法的。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定，该院裁定拍卖登记在被执行人陈俊林名下房屋的行为也是合法的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定适用的对象是被执行人，而申

广西壮族自治区贵港市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）贵执复字第1号申请复议人梁少辉（原异议人）。申请复议人黄春连（原异议人、系梁少辉之妻）。申请执行人许其辉。委托代理人韦爱日，广西诚济律师事务所律师。被执行人陈俊林。委托代理人谢明月。申请复议人梁少辉、黄春连不服广西壮族自治区桂平市人民法院（2014）浔执异字第13号执行裁定书，向本院提出申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现……