（2017）黔03民终2930号

根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”的规定，原告与被告签订的《商品房买卖合同》是双方在平等互利基础上签订的合同，合同不违反国家法律禁止性规定，属有效合同，对双方均有约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”之规定，本案中，原告按照合同约定履行了交纳购房款的义务，被告亦应当按约定在向原告交付房屋后并将办理商品房登记的有关资料备齐送交房屋登记机关，以协助原告办理房产权，但被告未按合同约定在2013年10月30日前取得该商品房所有权初始登记，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”及第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，现原告要求继续履行合同，及时完善办理房屋所有权登记手续的备案资料，并承担相应的违约责任符合法

根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”的规定，原告与被告签订的《商品房买卖合同》是双方在平等互利基础上签订的合同，合同不违反国家法律禁止性规定，属有效合同，对双方均有约束力。根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”之规定，本案中，原告按照合同约定履行了交纳购房款的义务，被告亦应当按约定在向原告交付房屋后并将办理商品房登记的有关资料备齐送交房屋登记机关，以协助原告办理房产权，但被告未按合同约定在2013年10月30日前取得该商品房所有权初始登记

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终2930号上诉人（原审被告）遵义广信房地产开发有限责任公司，住所地遵义市红花岗区民主路2号。法定代表人陈志强，总经理。委托代理人任昕，与之律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘英，女，汉族，1971年6月6日生，住红花岗区。委托代理人黄永平，贵州山一律师事务所律师。上诉人遵义广信房地产开发有限责任公司因与被上诉人刘英商品房销售合同纠……