财产损害赔偿纠纷 （2017）晋08民终213号

本案争议焦点为造成原告损害的原因及责任如何承担。《中华人民共和国民法通则》第83条规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、同行、通电、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨害、赔偿损失”。原、被告作为不动产的邻里即应按照此法律规范约束各方行为。被告建造起七层楼房后，原告房屋出现多处裂缝形成较大的损失。经临猗司法鉴定中心鉴定人员现场勘察，走访询问有关人员对损失原因作出科学分析和结论。分析意见为原、被告建筑物的基础埋深悬殊较大，应保持一定的净距，但被告施工过程中未保持净距；在未保持净距情况下被告就必须给原告地基加固桩或基础护桩，被告未作这样的处理；加之原、被告建筑物建造时差18年，两建筑物的沉降量相差较大，即会对原告的建筑物形成影响，形成房屋裂缝。另一个原因是由于被告宅基地未建房之前属于低洼地带存有水，水浸引起原告墙地基基础不均匀沉降。因此司法鉴定结论认为原告张永刚房屋损害的原因是：西墙地基基础在西邻建房前受水浸引起不均匀沉降，在西邻建房后随西邻房屋沉降引起不均匀沉降，共同因素造成的。原、被告在法定期

本案争议焦点为造成原告损害的原因及责任如何承担。《中华人民共和国民法通则》第83条规定“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、同行、通电、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨害、赔偿损失”。原、被告作为不动产的邻里即应按照此法律规范约束各方行为。被告建造起七层楼房后，原告房屋出现多处裂缝形成较大的损失。经临猗司法鉴定中心鉴定人员现场勘察，走访询问有关人员对损失原因作出科学分析和结论。分析意见为原、被告建筑物的基础埋深悬殊较大，应保持一定的净距，但被告施工过程中未保持净距；在未保持净距情况下被告就必须给原告地

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终213号上诉人（原审被告）：史会民，男，1963年11月17日出生，汉族，住运城市盐湖区。委托诉讼代理人：崔皓，山西古郇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张永刚，男，1962年11月29日出生，汉族，职工，住临猗县。上诉人史会民因与被上诉人张永刚财产损害赔偿纠纷一案，不服临猗县人民法院（2014）临民一初字第1659号民事判决，向……