建设工程施工合同纠纷 （2021）苏13民终1768号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释【2004】14号）第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中，根据都某公司及案外人骆某陈述，结合骆某出具收款收据等能够证实骆某借用都某公司资质与建工公司签订《建筑工程施工合同》，故该合同应属无效。依照合同法第五十八条之规定，合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还。都某公司辩称其将涉案工程转包给案外人胡某忠，且工程已经完工并经验收合格。但根据胡某忠向建工公司主张工程款案件中查明的事实即建工公司与胡某忠直接签订合同，结合骆某陈述系建工公司工作人员屈某直接联系其他人员进行施工，都某公司不认识胡某忠等，一审认定都某公司及骆某未按照合同约定履行施工义务。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第四条规定：缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释【2004】14号）第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。本案中，根据都某公司及案外人骆某陈述，结合骆某出具收款收据等能够证实骆某借用都某公司资质与建工公司签订《建筑工程施工合同》，故该合同应属无效。依照合同法第五十八条之规定，合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还。都某公司辩称其将涉案工程转包给案外
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终1768号上诉人（原审被告）：宿迁都林园林绿化工程有限公司，统一社会信用代码913213913239846658，住所地江苏省沭阳县盛源华庭50号商铺。法定代表人：赵丹，该公司总经理。上诉人（原审被告）：赵丹，男，1987年4月9日出生，住江苏省沭阳县。二上诉人共同委托诉讼代理人：何刚，江苏华脉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江……