商品房预售合同纠纷 （2017）鄂01民终6522号

黄利刚、杨艳与时代天宇公司签订的《武汉市商品房买卖合同》明确约定：“时代天宇公司应当在2014年6月30日前将取得竣工验收备案证明文件的房屋交付给黄利刚、杨艳，时代天宇公司未能在约定期限交付房屋的，黄利刚、杨艳给予时代天宇公司30天的宽展期，宽展期内时代天宇公司无需承担违约责任，超过宽展期后，应自合同约定的交付期限届满后第31日起至实际交付之日止按日向黄利刚、杨艳支付已交购房款万分之一的违约金。”时代天宇公司未能在约定的期限向黄利刚、杨艳交付取得竣工验收备案证明文件的房屋，构成违约，应当承担违约责任。现黄利刚、杨艳请求时代天宇公司向其支付从2014年7月31日起至2016年6月8日止的逾期交房违约金86912元，有理，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：武汉市时代天宇置业有限公司于本判决生效之日起七日内向黄利刚、杨艳支付从2014年7月31日起至2016年6月8日止的逾期交房违约金86912元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三

黄利刚、杨艳与时代天宇公司签订的《武汉市商品房买卖合同》明确约定：“时代天宇公司应当在2014年6月30日前将取得竣工验收备案证明文件的房屋交付给黄利刚、杨艳，时代天宇公司未能在约定期限交付房屋的，黄利刚、杨艳给予时代天宇公司30天的宽展期，宽展期内时代天宇公司无需承担违约责任，超过宽展期后，应自合同约定的交付期限届满后第31日起至实际交付之日止按日向黄利刚、杨艳支付已交购房款万分之一的违约金。”时代天宇公司未能在约定的期限向黄利刚、杨艳交付取得竣工验收备案证明文件的房屋，构成违约，应当承担违约责任。现黄利刚、杨艳请求时代天宇公司向其支付从2014年7月31日起至2016年6月8日止的逾期交房

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终6522号上诉人（原审被告）：武汉市时代天宇置业有限公司，住所地武汉市硚口区解放大道242号（武汉葛洲坝大酒店A8楼8017-8018）。法定代表人：翟波，该公司董事长。委托诉讼代理人：张旭，该公司员工。委托诉讼代理人：梁延丹，该公司员工。被上诉人（原审原告）：黄利刚，男，1972年1月2日出生，汉族，住湖北省武汉市硚口区，委托诉讼代……