侵权责任纠纷 （2014）浙杭民终字第1117号

首先，案涉杭州市江干区房屋系俞金元、吴立勤通过参加房改取得的私有房屋。根据物权法的规定，所有权人对自己的不动产或动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。俞金元、吴立勤在与其子女商量后将自己所有的房屋出售给他人符合法律规定，并无不当之处。俞佳主张俞金元、吴立勤擅自处分自有房屋侵害了其居住权，没有法律依据。其次，俞金元、吴立勤已是七八十岁的老人，将出售房屋所得价金中300000元给予了俞佳之父俞建国，说明其在出售房屋时亦考虑到当时同住亲属的实际情况，对所得收入进行了必要的安排。该安排合情合理，也符合我国传统风俗习惯，并无不当。综上所述，俞佳主张俞金元、吴立勤侵犯其居住权，要求支付赔偿金的诉讼请求，没有事实及法律依据，原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第七条、《中华人民共和国物权法》第九条、第三十九条之规定，判决：驳回俞佳的诉讼请求。减半收取一审案件受理费1350元，由俞佳负担。宣判后，俞佳不服，向本院提起上诉称：一、关于居住权。案涉房屋是二被上诉人于1965年左右申请的承租房，于2005年经房改购买，并于2012年10月31日出售给他人。上诉人自1985年出生

首先，案涉杭州市江干区房屋系俞金元、吴立勤通过参加房改取得的私有房屋。根据物权法的规定，所有权人对自己的不动产或动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。俞金元、吴立勤在与其子女商量后将自己所有的房屋出售给他人符合法律规定，并无不当之处。俞佳主张俞金元、吴立勤擅自处分自有房屋侵害了其居住权，没有法律依据。其次，俞金元、吴立勤已是七八十岁的老人，将出售房屋所得价金中300000元给予了俞佳之父俞建国，说明其在出售房屋时亦考虑到当时同住亲属的实际情况，对所得收入进行了必要的安排。该安排合情合理，也符合我国传统风俗习惯，并无不当。综上所述，俞佳主张俞金元、吴立勤侵犯其居住权，要求支付赔偿金的诉讼请求

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭民终字第1117号上诉人（原审原告）俞佳。委托代理人梁月军。委托代理人郑美月。被上诉人（原审被告）俞金元。被上诉人（原审被告）吴立勤。两被上诉人共同委托代理人傅娟娟。上诉人俞佳因与被上诉人俞金元、吴立勤侵权责任纠纷一案，不服杭州市江干区人民法院（2014）杭江民初字第154号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年4月9日立案受理后，依法……