民间借贷纠纷 （2018）粤03执复68、69、71-73号

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定,被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。本案当中,异议人李珍娜、刘小庆、潘青山、黄贞兴对所购买的房屋均未支付全部价款。异议人程锦荣已支付了《合同书》约定的全部价款,但程锦荣与惠安诚信房地产开发有限公司在同一日又签订《内部协议书》,因此无法根据哪一份协议来确定房屋总价,程锦荣已支付房屋全部价款证据不足,因此该院认定对异议人的购买的房屋进行查封并无不当。被执行人未按执行通知履行生效裁判文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。（2016）粤0391民初1239号一案的民事判决书生效后,本案被执行人未履行该判决。邓鲁建申请执行后,被执行人仍未履行,因此法院可以对被执行人的财产采取强制执行措施,本案涉案房屋均登记在被执行人名下,因此,法院

号案）、邓鲁建民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书 民间借贷纠纷

广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤03执复68、69、71-73号 复议申请人（案外人，68号案）：李珍娜,女,香港特别行政区居民。 复议申请人（案外人，69号案）：潘青山,男。 复议申请人（案外人，71号案）：程锦荣,男,香港特别行政区居民。 复议申请人（案外人，72号案）：黄贞兴,男。 复议申请人（案外人，73号案）：刘小庆,男。 上述复议申请人共同委托诉讼代理人：杜……