确认合同效力纠纷 （2016）鲁02民终7709号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2016年9月12日组织当事人进行了证据和事实核对，上诉人史东华、于元江及史董杰的委托诉讼代理人于元江，上诉人韩星涛及韩星涛、夏晓丹的共同委托诉讼代理人冯源，被上诉人丁明良、丁明信、臧家芬、赵焕元的共同委托诉讼代理人程玉英、万晓春，被上诉人卢恕辉到庭参加诉讼，被上诉人青岛经济技术开发区江山棋院经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。上诉人韩星涛、夏晓丹上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审，本案一、二审案件受理费由各被上诉人承担。事实和理由：1、其二人与史东华、史董杰、于元江之间签订的《房屋租赁合同》是双方真实的意思表示，不违反法律规定，并不存在任何主观恶意，更没有与出租人恶意串通，也未因此而获利，本案租赁合同并不存在法定无效的情形，租赁合同合法成立有效；2、史东华、史董杰、于元江因急用款将整套房屋低价出售，其二人并不知情，丁明良、丁明信、臧家芬、赵焕元在办理房屋过户前对整租合同及其内容知情，对该权利瑕疵也并未提出异议。丁明良、丁明信、臧家芬、赵焕元共同答辩称，

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2016年9月12日组织当事人进行了证据和事实核对，上诉人史东华、于元江及史董杰的委托诉讼代理人于元江，上诉人韩星涛及韩星涛、夏晓丹的共同委托诉讼代理人冯源，被上诉人丁明良、丁明信、臧家芬、赵焕元的共同委托诉讼代理人程玉英、万晓春，被上诉人卢恕辉到庭参加诉讼，被上诉人青岛经济技术开发区江山棋院经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。上诉人韩星涛、夏晓丹上诉请求：撤销一审判决，依法改判或发回重审，本案一、二审案件受理费由各被上诉人承担。事实和理由：1、其二人与史东华、史董杰、

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终7709号上诉人（原审被告）：韩星涛。上诉人（原审被告）：夏晓丹。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：冯源，山东润杰律师事务所律师。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：万彩娥，山东润杰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：史东华。上诉人（原审被告）：于元江。上诉人（原审被告）：史董杰。委托诉讼代理人：于元江。被上诉人（原审原告）：丁明良。被上诉……