房屋买卖合同纠纷 （2019）赣0423民初2894号
裁判要旨
原告王生园与被告玉山县城市建设综合开发公司武宁分公司在协商一致的基础上自愿签订《武宁县商品房买卖合同》，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方应按照合同约定履行各自义务。 合同签订后，原告按约支付了全部购房款，被告在接受原告办理该房屋不动产权证的委托后，至今未按约向权属登记机关申请办理该房屋的权属转移登记，构成违约。 根据《中华人民共和国公司法》第十四条关于“分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”之规定，被告玉山县城市建设综合开发公司应承担玉山县城市建设综合开发公司武宁分公司违约的民事责任，继续履行合同义务，为原告办理该房屋权属转移登记。 故对原告要求被告玉山县城市建设综合开发公司在一个月内为其办理涉案房屋不动产权证的诉讼请求，本院予以支持。 被告玉山县城市建设综合开发公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应依法由其自行承担不到庭的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
摘要
王生园与玉山县城市建设综合开发公司、玉山县城市建设综合开发公司武宁分公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省武宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019)赣0423民初2894号 原告：王生园，男，1961年8月21日出生，汉族，江西省武宁县人，自由职业，住武宁县。 委托代理人：王保松，男，1992年1月10日出生，汉族，江西省武宁县人，住武宁县。 系原告儿子。 被告：玉山县城市建设综合开发公司，住所地上饶市玉山县冰溪镇三清大道39号。 法定代表人：饶锦平，该公司总经理。 被告：玉山县城……