买卖合同纠纷 （2015）阿民一终字第44号

关于被上诉人王慧是否应支付上诉人三森公司的购房款逾期利息157900元及所拖欠管理费33600元的问题，经查，上诉人三森公司与被上诉人王慧之间并无签订正式房屋买卖合同，故双方对于涉案四套房屋的总价款一直存在争议。被上诉人王慧认为将房款已付清，上诉人三森公司认为按双方口头协商约定确定房屋总价款，但均未能提供证据予以证明。在此情况下，上诉人三森公司在双方未确定涉案房屋总价款的情况下，以其单方确定的房屋总价款为基数计算本案利息，本院认为，无事实及法律依据。上诉人三森公司上诉请求，由被上诉人王慧支付购房款逾期利息157900元的主张不能成立，本院不予支持。对被上诉人王慧是否应支付所拖欠管理费33600元的问题，因本案系房屋买卖合同纠纷，上诉人三森公司的该上诉请求与本案不属于同一法律关系，故应另案诉讼予以解决。综上，上诉人三森公司的上诉理由因缺乏事实和法律依据，不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4130元，由上诉人阿拉善盟三森置业有限公司负担。本判决为终审判

关于被上诉人王慧是否应支付上诉人三森公司的购房款逾期利息157900元及所拖欠管理费33600元的问题，经查，上诉人三森公司与被上诉人王慧之间并无签订正式房屋买卖合同，故双方对于涉案四套房屋的总价款一直存在争议。被上诉人王慧认为将房款已付清，上诉人三森公司认为按双方口头协商约定确定房屋总价款，但均未能提供证据予以证明。在此情况下，上诉人三森公司在双方未确定涉案房屋总价款的情况下，以其单方确定的房屋总价款为基数计算本案利息，本院认为，无事实及法律依据。上诉人三森公司上诉请求，由被上诉人王慧支付购房款逾期利息157900元的主张不能成立，本院不予支持。对被上诉人王慧是否应支付所拖欠管理费33600

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阿民一终字第44号上诉人（原审被告反诉原告）阿拉善盟三森置业有限公司，住所地内蒙古自治区阿拉善盟。法定代表人陈仙送，该公司总经理。委托代理人赵继军，内蒙古君缘律师事务所律师。被上诉人（原审原告反诉被告）王慧，女，汉族，阿拉善盟尚品建筑装饰有限责任公司经理，现住内蒙古自治区阿拉善盟。委托代理人王雄德，男，1956年3月3日出生，汉族，阿拉……