（2015）徐民终字第03327号

曹玉敬与江苏省建筑工程集团有限公司新沂市市府雅苑项目部签订的《财产租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同合法有效。江苏省建筑工程集团有限公司新沂市市府雅苑项目部属于江苏省建筑工程集团有限公司的内设机构，不具有独立的法人资格，江苏省建筑工程集团有限公司应按该合同约定向曹玉敬全面履行双方约定义务。关于租赁物数量及租金数额，虽然江苏省建筑工程集团有限公司辨称陈明光系合同履行的担保人，对其签收的单据不予认可，但江苏省建筑工程集团有限公司对此未提供充分证据证实，原审法院对江苏省建筑工程集团有限公司该抗辩意见不予采纳。由于雷光树、陈明光以江苏省建筑工程集团有限公司新沂市市府雅苑项目部的名义与曹玉敬签订租赁合同，该两人签订合同及签收租赁物均属职务行为，江苏省建筑工程集团有限公司对该两人职务行为后果均应承担责任。因此，关于租赁物数量，原审法院以曹玉敬提供的陈明光签收单据作为认定租赁物数量的依据。根据租赁物数量、约定租金标准，曹玉敬主张计算至2014年10月31日的租金共计289714.56元，该租金数额符合双方约定，原审法院予以支持。关于律师费，由于租赁合同中约定了律师费的负担，

曹玉敬与江苏省建筑工程集团有限公司新沂市市府雅苑项目部签订的《财产租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合同合法有效。江苏省建筑工程集团有限公司新沂市市府雅苑项目部属于江苏省建筑工程集团有限公司的内设机构，不具有独立的法人资格，江苏省建筑工程集团有限公司应按该合同约定向曹玉敬全面履行双方约定义务。关于租赁物数量及租金数额，虽然江苏省建筑工程集团有限公司辨称陈明光系合同履行的担保人，对其签收的单据不予认可，但江苏省建筑工程集团有限公司对此未提供充分证据证实，原审法院对江苏省建筑工程集团有限公司该抗辩意见不予采纳。由于雷光树、陈明光以江苏省建筑工程集团有限公司新沂市市府雅苑项目部

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第03327号上诉人（原审被告）江苏省建筑工程集团有限公司，住所地江苏省南京市云龙山路99号省建大厦。法定代表人陈正华，该公司董事长。委托代理人张钊，江苏彭城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹玉敬（系徐州市城南观音钢模站业主）。委托代理人蔡军，江苏清正苑律师事务所律师。上诉人江苏省建筑工程集团有限公司因与被上诉人曹玉敬建筑设备租赁合……