赠与合同纠纷 （2019）京0106民初12715号

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 本案的争议焦点为涉案102号房屋的财产权利是否转移，就此，本院分析如下：首先，102号房屋未办理产权登记，故无法依据是否办理所有权变更登记作为赠与财产是否转移的依据；其次，就102号房屋来说，该房屋购买后即由马成年赠与给马辉、麻然义，且马成年出具了赠与文书，该赠与文书系双方真实意思表示，不违反法律规定，并且从马成年、张秀云出具的《声明》可知，张秀云对马成年将102号房屋赠与给麻然义之情并未提出异议。 第三，从房屋的使用来说，马成年已经将102号房屋交付给麻然义、马辉使用至今，从权利凭证来说，马成年将涉案房屋相关的《购房协议书》、《房屋产权证明书》、《住房分配证》等权利证书均交付给麻然义保存，马成年交付房屋和交付权利凭证的行为均系履行赠与合同的行为。 另外，关于《北京市城镇廉租住房租赁合同》，虽系麻然义与马成年签订，但该合同目的为使麻然义获取租金补贴，如该行为违反廉租住房管理部门规定，可由相关部门予以处理。 故，本院认为涉案赠与合同涉及的102号房屋权利已经转移，在此情况

马静等与麻然义赠与合同纠纷一审民事判决书

北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0106民初12715号原告：张秀云，女，1933年1月4日出生，回族，铁道部直属通信段退休职工，住北京市西城区。 原告：马娟，女，1959年4月22日出生，回族，北京市林业大学经管学院退休职工，住北京市海淀区。 原告：马静，女，1957年7月29日出生，回族，新侨饭店退休职工，住北京市大兴区。 三原告的委托诉讼代理人：金亚飞，北京京润律师事务所……