房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）沪二中民（行）终字第20号

被上诉人市土储中心、黄浦区土储中心依法取得房屋拆迁许可证，对董家渡15B地块实施拆迁，上诉人费明妹系董家渡路XXX号二层客楼公房承租人，双方签订房屋拆迁安置协议主体适格，符合《实施细则》的规定。上诉人与被上诉人经协商，于2011年4月20日签订的安置协议系双方真实意思表示，且未违反相关法律法规及基地安置政策，协议内容合法。2011年5月29日，该拆迁地块签约率已经达到70%以上，达到了安置协议约定的生效条件，故该协议合法有效，双方当事人均应当按照协议的约定履行各自的义务。根据协议的约定，上诉人费明妹应当在协议生效后15日内搬离原址，并负责房屋使用人和同住人按期搬迁。被上诉人经多次催告上诉人户仍未搬离被拆迁房屋的情况下，起诉要求上诉人户履行安置协议，搬离被拆迁房屋合法有据。原审判决支持两被上诉人的诉请正确，应予维持。上诉人关于协议未生效的意见与事实不符，且上诉人在协议生效后向相关领导邮寄废除协议声明的行为并不导致协议无效的后果，上诉人的上诉请求和理由缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二

被上诉人市土储中心、黄浦区土储中心依法取得房屋拆迁许可证，对董家渡15B地块实施拆迁，上诉人费明妹系董家渡路XXX号二层客楼公房承租人，双方签订房屋拆迁安置协议主体适格，符合《实施细则》的规定。上诉人与被上诉人经协商，于2011年4月20日签订的安置协议系双方真实意思表示，且未违反相关法律法规及基地安置政策，协议内容合法。2011年5月29日，该拆迁地块签约率已经达到70%以上，达到了安置协议约定的生效条件，故该协议合法有效，双方当事人均应当按照协议的约定履行各自的义务。根据协议的约定，上诉人费明妹应当在协议生效后15日内搬离原址，并负责房屋使用人和同住人按期搬迁。被上诉人经多次催告上诉人户仍

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民（行）终字第20号上诉人（原审被告）费明妹。被上诉人（原审原告）上海市土地储备中心。法定代表人冯经明。被上诉人（原审原告）上海市黄浦区土地储备中心。法定代表人孟海明。两被上诉人共同委托代理人赫少华，远闻（上海）律师事务所律师。两被上诉人共同委托代理人李友龙。原审被告费明远。原审被告费文平。原审被告费文艳。原审被告王东善。原审被告王某某。法……