建设工程施工合同纠纷 （2021）豫01民终6072号

现代公司、朝虹公司签订的《建设工程施工合同》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，为有效合同，对双方均有约束力，双方均应按约履行。本案的争议焦点为：一、案涉工程款总结算金额如何确定；二、朝虹公司已付的工程款金额如何确定；三、朝虹公司是否应向现代公司支付剩余工程款；四、案涉工程是否存在质量问题，现代公司是否应向朝虹公司赔偿损失。针对上述争议焦点，一审法院逐一评述如下：一、案涉工程款如何确定的问题现代公司、朝虹公司双方关于厂房、办公楼明确约定了单价，需确定厂房与办公楼面积即可计算工程总价款。现代公司主张按照合同约定建筑面积计算工程总价款，对此应当负有举证责任，证明其已经完成了合同约定的建筑面积，如举证不能，应当根据其实际完成的建筑面积予以结算。根据朝虹公司提交的郑州航空港经济综合实验区不动产登记中心出具的不动产证及相关法律规定，在办理不动产证之前应当进行现场实地测绘，故该不动产证上载明的建筑面积客观真实，一审法院予以采信，对于厂房的建筑面积应当以不动产证载明的面积为准。对于办公楼的建筑面积，现代公司提出异议，称办公楼修建了地下室，且办理不动产登记证时不包含地下室面积

现代公司、朝虹公司签订的《建设工程施工合同》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，为有效合同，对双方均有约束力，双方均应按约履行。本案的争议焦点为：一、案涉工程款总结算金额如何确定；二、朝虹公司已付的工程款金额如何确定；三、朝虹公司是否应向现代公司支付剩余工程款；四、案涉工程是否存在质量问题，现代公司是否应向朝虹公司赔偿损失。针对上述争议焦点，一审法院逐一评述如下：一、案涉工程款如何确定的问题现代公司、朝虹公司双方关于厂房、办公楼明确约定了单价，需确定厂房与办公楼面积即可计算工程总价款。现代公司主张按照合同约定建筑面积计算工程总价款，对此应当负有举证责任，证明其已经完成

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终6072号上诉人（原审原告、反诉被告）:河南现代建设集团有限公司。法定代表人:李自贵，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘岩，男，该公司员工。委托诉讼代理人：刘磊，河南元慧律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）:郑州朝虹科技有限公司。法定代表人:李建军，该公司总经理。委托诉讼代理人：李跃伟，河南裕达律师事务所律师。委托诉讼代理人：许……