（2017）鲁05执异10号

首先，涉案房产虽由被执行人吴学明购买，但房屋产权未办理变更登记，权属一直登记于案外人渤海房地产公司名下，按照不动产登记判断，案外人渤海房地产公司系涉案房产的权利人。其次，广饶县人民法院作出的（2016）鲁0523民初272号民事判决书，已判决解除渤海房地产公司与吴学明就涉案房产签订的商品房买卖合同，并判决吴学明将涉案房产返还渤海房地产公司。该案经广饶县人民法院强制执行，渤海房地产公司已收回涉案房产，本院对涉案房产已无法继续执行。案外人渤海房地产公司要求排除涉案房产执行的异议请求，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、第二十六条之规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：中止对广饶县渤海尚城小区12幢2单元301室及储藏室房产的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　：董庆忠审　判　员　： 张 勇代理审判员　： 宋 婷二〇一七年二月二十二日书　记　员　：于浩然

首先，涉案房产虽由被执行人吴学明购买，但房屋产权未办理变更登记，权属一直登记于案外人渤海房地产公司名下，按照不动产登记判断，案外人渤海房地产公司系涉案房产的权利人。其次，广饶县人民法院作出的（2016）鲁0523民初272号民事判决书，已判决解除渤海房地产公司与吴学明就涉案房产签订的商品房买卖合同，并判决吴学明将涉案房产返还渤海房地产公司。该案经广饶县人民法院强制执行，渤海房地产公司已收回涉案房产，本院对涉案房产已无法继续执行。案外人渤海房地产公司要求排除涉案房产执行的异议请求，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、第二十六条之规定，本院予以支持。依照

山东省东营市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁05执异10号案外人：东营渤海房地产开发有限公司申请执行人：李英慧被执行人：东营鑫岳化工有限公司被执行人：吴学明本院在执行申请执行人李英慧与被执行人东营鑫岳化工有限公司、吴学明民间借贷纠纷一案中，于2016年12月21日作出（2016）鲁05执恢7号执行裁定书。案外人东营渤海房地产开发有限公司（以下简称渤海房地产公司）提出执行异议。本院受理后……