借款合同纠纷 （2016）辽07民终694号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。上诉人李文君、韩淑萍于2011年9月21日与被上诉人才春玲、李文富、锦州太和益民村镇银行签订了最高额担保合同，现无证据证明该最高额担保合同存在无效的情形，故该合同合法有效。被上诉人才春玲、李文富于2013年3月21日与锦州太和益民村镇银行签订个人借款合同，并依最高额担保合同办理了抵押登记。个人借款合同签订在最高额担保期间内，被上诉人才春玲、李文富在办理该项借款时，用自己的房屋和上诉人的房屋抵押，提供了相关的手续，故应当认定该担保行为有效。关于上诉人提出本人没有提出担保申请、他项权利证书的办理本人没到场签字、办证机构办理他项权利证书程序不合法而主张抵押无效的问题。被上诉人锦州太和益民村镇银行股份有限公司与被上诉人李文富、才春玲签订的个人借款合同中抵押权的设立，是双方真实意思表示，设定抵押权时被上诉人才春玲、李文富提供的相关手续齐全，符合设定抵押的条件。办证机构办理他项权利证明，系行政机关的具体行政行为，不属于民事案件的审理范围，本院不予审查，故对上诉人的该项主张本院不予支持。关于上诉人提出一审时其没有收到开庭传票就

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。上诉人李文君、韩淑萍于2011年9月21日与被上诉人才春玲、李文富、锦州太和益民村镇银行签订了最高额担保合同，现无证据证明该最高额担保合同存在无效的情形，故该合同合法有效。被上诉人才春玲、李文富于2013年3月21日与锦州太和益民村镇银行签订个人借款合同，并依最高额担保合同办理了抵押登记。个人借款合同签订在最高额担保期间内，被上诉人才春玲、李文富在办理该项借款时，用自己的房屋和上诉人的房屋抵押，提供了相关的手续，故应当认定该担保行为有效。关于上诉人提出本人没有提出担保申请、他项权利证书的办理本人没到场签字、办证机构办理他

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽07民终694号上诉人（原审被告）李文君，男，1970年4月13日出生，汉族，农民，现住辽宁省锦州市经济技术开发区。委托代理人钱建平，男，1963年9月5日出生，汉族，教师，现住锦州市古塔区。上诉人（原审被告）韩淑萍，女，1971年5月24日出生，汉族，农民，现住辽宁省锦州市经济技术开发区。被上诉人（原审原告）锦州太和益民村镇银行股份有限公司……