买卖合同纠纷 （2012）唐民初字第216号

原告红运公司与被告燕都公司于2005年6月16日签订土地转让协议书，约定被告将15亩土地作价1040万元出售给原告。此前，原告已经对该块土地进行了现场查看。在该协议书签订后，原告实际接收了该块土地，并立即投入房地产开发，其在该块土地上所开发的燕都花园小区于2006年工程完工并验收合格，于2007年交付业主入住。2005年6月16日至2008年2月28日，原告陆续向被告支付转让款共计10227228.87元。2008年6月11日，原告法定代表人赵军又与被告杨金武签订《补充协议书》，在该《补充协议书》中明确写明“在本协议签字前，乙方所欠甲方的包括土地价款尾欠、房租、税款等全部欠款共计17万元（已扣9万城建规划费）在甲方拔付第一次工程费用时扣除。至此，双方再无其他债权、债务争议”。原告主张其在进行房地产开发过程中发现被告少交付土地5.67亩，但在此之后原告仍继续向被告给付转让款，并在《补充协议书》中对此只字未提。被告提交的证据表明直到2010年11月19日被告起诉原告建设用地使用权合同纠纷一案中，原告才答辩提出被告少交付其土地。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护

原告红运公司与被告燕都公司于2005年6月16日签订土地转让协议书，约定被告将15亩土地作价1040万元出售给原告。此前，原告已经对该块土地进行了现场查看。在该协议书签订后，原告实际接收了该块土地，并立即投入房地产开发，其在该块土地上所开发的燕都花园小区于2006年工程完工并验收合格，于2007年交付业主入住。2005年6月16日至2008年2月28日，原告陆续向被告支付转让款共计10227228.87元。2008年6月11日，原告法定代表人赵军又与被告杨金武签订《补充协议书》，在该《补充协议书》中明确写明“在本协议签字前，乙方所欠甲方的包括土地价款尾欠、房租、税款等全部欠款共计17万元（已扣

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）唐民初字第216号原告遵化市红运房地产开发有限公司，住所地：河北省遵化市文化北路（遵兴公路西侧）。法定代表人赵军，该公司总经理。委托代理人潘永革，该公司职工。代理权限为一般代理。委托代理人李晓江，河北承唐律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告遵化市燕都商贸有限公司，住所地：河北省遵化市文化北路101号。法定代表人杨金武，该公司总经理。被告杨金……