租赁合同纠纷 （2016）京03民终1161号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，恒裕公司与刘金生签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。现该租赁合同已因履行期限届满而终止。在合同履行过程中，刘金生未能按照约定期限交纳租金，刘金生虽辩称双方签订的租赁合同实为买卖关系，但该主张并不影响刘金生依约履行合同义务按期支付合同款项。刘金生主张租赁物因质量问题发生自燃，现已毁损无法使用，故未交纳租金，但根据双方签订的租赁合同的约定，刘金生不得以产品的质量问题，拖延付款或拒绝付款，其应当承担在租赁期间发生的租赁物的毁损和灭失的风险。故恒裕公司主张刘金生给付租金的诉讼请求，法院予以支持。由于刘金生逾期未交纳租金之行为构成违约，恒裕公司要求其给付违约金，合法有据，但根据租赁合同约定，租金及保证金的数额已明显高于租赁物价格，恒裕公司主张的违约金数额过高，故违约金的具体数额法院依法酌

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。本案中，恒裕公司与刘金生签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。现该租赁合同已因履行期限届满而终止。在合同履行过程中，刘金生未能按照约定期限交纳租金，刘金生虽辩称双方签订的租赁合同实为买卖关系，但该主张并不影响刘金生依约履行合同义务按期支付合同款项。刘金生主张租赁物因质量问题发生自燃，现已毁损无法

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终1161号上诉人（原审原告）刘金生，男，1976年8月23日出生，个体工商户。委托代理人贾德普，北京市曙光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）河北恒裕科贸有限公司北京工程机械分公司。法定代表人王松强，总经理。委托代理人刘莹，女，1978年11月15日出生。委托代理人刘冬梅，女，1980年11月19日出生。原审被告岳清科，男，1975年6……