（2016）辽01行终1051号

本案争议的房屋同时存在两个房屋产权证，产权人分别是上诉人王振华、第三人王广顺，故两个同时存在的房屋登记行为的合法性，应该由房屋登记机关先行确认。在房屋登记机关尚未确认同时存在的两个产权证效力的情况下，现上诉人王振华作为产权人之一对另一位产权人王广顺的房屋产权登记行为提起行政诉讼，不符合法定起诉条件，依法应予驳回起诉。原审裁定以上诉人王振华超过法定起诉期限为由驳回起诉理由错误，但结论正确，为避免增加诉累，本院维持原审裁定驳回起诉之结论。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张宇声审　判　员　　唱英梅代理审判员　　刘　智二〇一七年二月十四日书　记　员　　刘　娇本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条：人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定；

本案争议的房屋同时存在两个房屋产权证，产权人分别是上诉人王振华、第三人王广顺，故两个同时存在的房屋登记行为的合法性，应该由房屋登记机关先行确认。在房屋登记机关尚未确认同时存在的两个产权证效力的情况下，现上诉人王振华作为产权人之一对另一位产权人王广顺的房屋产权登记行为提起行政诉讼，不符合法定起诉条件，依法应予驳回起诉。原审裁定以上诉人王振华超过法定起诉期限为由驳回起诉理由错误，但结论正确，为避免增加诉累，本院维持原审裁定驳回起诉之结论。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张宇声审　判　员　　唱英梅代

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）辽01行终1051号上诉人（原审原告）：王振华，女，1949年2月12日出生，汉族，农民，户籍地辽宁省辽阳县，现住址辽宁省辽中县茨于坨镇。委托代理人：赵文涛，系辽中县茨于坨镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：沈阳市辽中区住房和城乡建设管理局，地址沈阳市辽中区。法定代表人：孙志宏，男，系该局局长委托代理人：潘进，男，系该局工作人员。委托……