其他行政行为 （2019）鄂01行终897号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款、第二十五条第一款，参照《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第五条、第二十二条的规定，被告区城改局组织实施武昌区房屋征收补偿工作，具有与被征收人、公有房屋承租人签订房屋征收补偿协议的职责。本案中，钢窗二厂因企业改制将该厂全部土地及房产转让给兴昌公司，兴昌公司支付了转让金，成为紫金村××号房屋的实际权利人。涉案征收决定作出后原区征收办与被征收人兴昌公司于2014年11月25日签订了《武昌区国有土地上房屋征收补偿协议书》，兴昌公司选择货币补偿方式，双方已履行补偿协议约定的义务，钢窗二厂对此无异议，紫金村××号房屋的征收补偿结束。根据各方当事人的诉辩意见，本案争议的焦点是：1.被诉征收补偿协议的性质；2.被诉征收补偿协议是否生效以及是否应当继续履行的问题。一、被诉征收补偿协议的性质。紫金村××号房屋征收补偿结束后，原区征收办又与原告签订被诉征收补偿协议，被告认为该协议是为了解决集体企业改制后的历史遗留问题，落实政府会议纪要的精神，不是真正意义上的房屋征收与补偿协议。原

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款、第二十五条第一款，参照《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第五条、第二十二条的规定，被告区城改局组织实施武昌区房屋征收补偿工作，具有与被征收人、公有房屋承租人签订房屋征收补偿协议的职责。本案中，钢窗二厂因企业改制将该厂全部土地及房产转让给兴昌公司，兴昌公司支付了转让金，成为紫金村××号房屋的实际权利人。涉案征收决定作出后原区征收办与被征收人兴昌公司于2014年11月25日签订了《武昌区国有土地上房屋征收补偿协议书》，兴昌公司选择货币补偿方式，双方已履行补偿协议约定的义务，钢窗二厂对此无异议，紫金村×&t

湖北省武汉市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）鄂01行终897号 上诉人（原审被告）武汉市武昌区城区改造更新局，住所地武汉市武昌区荆南街**。 法定代表人陈静，局长。 委托诉讼代理人曾志伟，该局工作人员。 委托诉讼代理人胡诗迪，湖北得伟君尚律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）武汉市武昌区人民政府粮道街办事处，，住所地武汉市武昌区粮道街古刹巷** 法定代表人刘启斌，主任。 委托诉讼代理……