确认合同无效纠纷 （2014）日民一终字第682号

书面合同自双方当事人签字或者盖章时合同成立，合同成立后，除依法应当办理批准、登记手续或合同违反我国《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形外，合同自成立时即生效。小芳沟村委会与费霞之间签订的荒地租用《合同书》不属于依法应当经有关行政部门批准或登记才能生效的合同，在王恩法未提供证据证实该合同无效，亦未主张该合同存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的五种无效情形之一的情况下，该合同依法应属有效合同。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定的确认合同无效的情形，仅适用于家庭承包方式中发包方存在违法收回土地且将该土地另行发包交付第三人的情况。本案争议荒地系非家庭承包方式发包的，王恩法未主张或证实发包方存在违法收回该荒地的情形，且本案中双方均无证据证实发包方已将该荒地实际交付费霞，故王恩法所援用的法律条文或司法解释均无法支持其诉讼请求的成立。王恩法主张的树木损失，因王恩法自认其与本案合同是否有效无直接因果关系，属另外的法律关系，本案不予审理。依照《中华人民共和国合同法》第二十五条、第三十二条、第四十四条、第五十二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第

书面合同自双方当事人签字或者盖章时合同成立，合同成立后，除依法应当办理批准、登记手续或合同违反我国《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形外，合同自成立时即生效。小芳沟村委会与费霞之间签订的荒地租用《合同书》不属于依法应当经有关行政部门批准或登记才能生效的合同，在王恩法未提供证据证实该合同无效，亦未主张该合同存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的五种无效情形之一的情况下，该合同依法应属有效合同。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定的确认合同无效的情形，仅适用于家庭承包方式中发包方存在违法收回土地且将该土地另行发包交付第三人的情况。本案争议荒地系

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）日民一终字第682号上诉人（原审原告）：王恩法，男。被上诉人（原审被告）：日照市岚山区高兴镇小芳沟村村民委员会。法定代表人：王为胜，主任。委托代理人：黄军昌，日照东港古镇法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：费霞，女。委托代理人：黄军昌，日照东港古镇法律服务所法律工作者。上诉人王恩法因与被上诉人日照市岚山区高兴镇小芳沟村村民委员会（以……