（2015）邢民四终字第269号

宁晋县卫生局与宁晋县住房和城乡建设局签订的《石坊南路西侧直管公房原城关医院租赁协议》中约定宁晋县卫生局对承租的房屋有转租的权利，宁晋县卫生局又与魏玉锁签订《承包原中医门诊部责任书》。租赁期间，宁晋县卫生局未履行合同约定的义务，魏玉锁按照《石坊南路西侧直管公房原城关医院租赁协议》的约定履行了维修、改造房屋、每年交付1000元租金等义务，宁晋县住房和城乡建设局也予接受。视为宁晋县卫生局已将相关房屋租赁的权利义务一并转让给了魏玉锁。2011年10月14日，因案外人占据涉案房屋，导致魏玉锁无法正常经营。虽然宁晋县住房和城乡建设局以宁晋县凤凰镇中心卫生院的名义起诉案外人孙兆宁，要求孙兆宁停止侵权，搬出房屋。但并未要求孙兆宁赔偿损失。宁晋县住房和城乡建设局也未提交证据证明该案的执行情况，未能证明已从孙兆宁手中收回诉争房屋。二审中魏玉锁提交的证据证明诉争房屋已用于古玩市场，对此卫生局表示认可。因魏玉锁无法使用承租房屋，魏玉锁承租房屋的目的不能实现，故一审判决解除魏玉锁与宁晋县住房和城乡建设局之间的房屋租赁关系并无不妥。宁晋县住房和城乡建设局主张租赁关系不应解除，本院不予支持。关于魏玉锁主张的损失。《

宁晋县卫生局与宁晋县住房和城乡建设局签订的《石坊南路西侧直管公房原城关医院租赁协议》中约定宁晋县卫生局对承租的房屋有转租的权利，宁晋县卫生局又与魏玉锁签订《承包原中医门诊部责任书》。租赁期间，宁晋县卫生局未履行合同约定的义务，魏玉锁按照《石坊南路西侧直管公房原城关医院租赁协议》的约定履行了维修、改造房屋、每年交付1000元租金等义务，宁晋县住房和城乡建设局也予接受。视为宁晋县卫生局已将相关房屋租赁的权利义务一并转让给了魏玉锁。2011年10月14日，因案外人占据涉案房屋，导致魏玉锁无法正常经营。虽然宁晋县住房和城乡建设局以宁晋县凤凰镇中心卫生院的名义起诉案外人孙兆宁，要求孙兆宁停止侵权，搬出房

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民四终字第269号上诉人（原审原告）魏玉锁，原城关医院负责人。委托代理人赵晓明。委托代理人徐幼东，河北功成律师事务所律师。上诉人（原审被告）宁晋县住房和城乡建设局。住所地：宁晋县兴宁街**号。法定代表人靳纪宁，该局局长。委托代理人刘佩，该局办公室工作人员。委托代理人郭利华，该局法律顾问。原审第三人宁晋县卫生局。住所地：宁晋县兴宁街。法定代表人……