（2013）赣中民一终字第246号

被告现占有并使用的崩岗山林地，在大余县第二钨矿未改制之前，即已由大余县第二钨矿占有并使用。但当时该林地原告并未取得相关的权属证书，该林地仅是在原告家庭实际经营管理之下。该林地的权属原告与他人之间尚存在争议。大余县第二钨矿占用该林地系经与原告的父亲王述荣协商，并以提供免费水电及设施使用为条件有偿占用该林地。被告占用该林地则是在大余县第二钨矿改制后，历经几任主体的变更，由被告接手崩岗山钨矿及相应设施后，在原各主体占用该林地的基础上，继承原主体对该林地的一种延续占用。因此，被告对崩岗山原告现享有经营管理权的该林地的占用系历史形成的。王述荣与大余县第二钨矿之间经协商约定由大余县第二钨矿有偿占用其林地，双方实际应是一种土地使用权租赁合同关系。被告占用原告林地是基于历史形成的合同关系，而并非侵权，故原告主张被告侵权，与事实不符，不予采信。大余县第二钨矿与王述荣之间的协议系双方真实意思表示，内容合法，因此是有效的，双方的继承者均应恪守履行，且本案中，被告企业现仍在生产经营，其在原告林地上所有的厂房、工棚及相应的采矿设施及堆放尾矿的场所在2004年之前就已存在。上述厂房、工棚及设施是被告生产经营必需的

被告现占有并使用的崩岗山林地，在大余县第二钨矿未改制之前，即已由大余县第二钨矿占有并使用。但当时该林地原告并未取得相关的权属证书，该林地仅是在原告家庭实际经营管理之下。该林地的权属原告与他人之间尚存在争议。大余县第二钨矿占用该林地系经与原告的父亲王述荣协商，并以提供免费水电及设施使用为条件有偿占用该林地。被告占用该林地则是在大余县第二钨矿改制后，历经几任主体的变更，由被告接手崩岗山钨矿及相应设施后，在原各主体占用该林地的基础上，继承原主体对该林地的一种延续占用。因此，被告对崩岗山原告现享有经营管理权的该林地的占用系历史形成的。王述荣与大余县第二钨矿之间经协商约定由大余县第二钨矿有偿占用其林地，

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）赣中民一终字第246号上诉人（原审原告）王应雁。委托代理人陈兰辉，江西君实律师事务所律师。委托代理人陈远财，江西君实律师事务所律师。上诉人（原审被告）江西省中吉工程建设有限公司崩岗山钨矿。住所地：大余县左拔镇漂塘村。负责人彭有道，该钨矿总经理。委托代理人李子荣，男，该公司法律顾问。上列上诉人因物权保护纠纷一案，均不服大余县人民法院（2011）余……