金融借款合同纠纷 （2016）湘08民终128号

被上诉人不承担抵押责任是错误的。原审被告田庸利在2010年8月上诉人处仅仅借款一次，金额为30万元，被上诉人王友娥自愿为该借款做抵押担保，并与上诉人在张家界市房管局签订了抵押合同，上诉人也取得了房屋他项权证，原审法院仅仅以2010年8月30日签订的抵押合同的真实性存疑，没有办理抵押登记，物权设立不成立为理由判决王友娥不承担抵押担保责任，忽视了双方已经达成了抵押的意思表示，并签订了抵押合同，也忽视了上诉人已经取得房屋他项权证的事实。综上，请求二审法院依法撤销原判，改判被上诉人王友娥为田庸利的借款30万元承担抵押保证责任。被上诉人王友娥辩称：1、主债务人田庸利在上诉人处借款次数的多少不是决定被上诉人承担担保责任的条件；2、上诉人要求被上诉人提供担保责任没有实事依据。请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。原审被告田庸利下落不明，无法联系，没有答辩。二审审理期间各方当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审查明的事实基本一致。本院认为：原张家界市永定区农村信用合作联社永定信用社与田庸利于2010年8月24日前（具体日期不清，应在房管部门办抵押前签订）和2010年8月30日签订的《

被上诉人不承担抵押责任是错误的。原审被告田庸利在2010年8月上诉人处仅仅借款一次，金额为30万元，被上诉人王友娥自愿为该借款做抵押担保，并与上诉人在张家界市房管局签订了抵押合同，上诉人也取得了房屋他项权证，原审法院仅仅以2010年8月30日签订的抵押合同的真实性存疑，没有办理抵押登记，物权设立不成立为理由判决王友娥不承担抵押担保责任，忽视了双方已经达成了抵押的意思表示，并签订了抵押合同，也忽视了上诉人已经取得房屋他项权证的事实。综上，请求二审法院依法撤销原判，改判被上诉人王友娥为田庸利的借款30万元承担抵押保证责任。被上诉人王友娥辩称：1、主债务人田庸利在上诉人处借款次数的多少不是决定被上诉

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘08民终128号上诉人（原审原告）张家界农村商业银行股份有限公司。法定代表人钟玉远，该公司董事长。委托代理人向波，湖南风云律师事务所律师。委托代理人吴恩平，湖南风云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王友娥，女，1969年5月7日出生，土家族，小学文化，居民。委托代理人王光华，湖南天门律师事务所律师。原审被告田庸利，女，1966年10月25……