房屋买卖合同纠纷 （2014）郑民三终字第1148号

一、武新萍与尚彩萍签订房地产买卖契约时，武新萍并没有将涉案房屋存在韦伟居住权的事实告知尚彩萍，故尚彩萍对涉案房屋存在韦伟居住权的事实是善意且不知情的，其并未侵犯韦伟的居住权；二、武新萍在诉状中称受到尚彩萍的威胁、威逼才将涉案房屋过户到尚彩萍名下，但未提交相应的证据予以证明，故武新萍的该项理由该院不予采信。综上，武新萍、韦伟的诉讼请求缺乏事实和法律依据，该院不予支持。该院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回武新萍、韦伟的诉讼请求。案件受理费100元，由武新萍、韦伟负担。宣判后，韦伟不服原审判决，向本院提起上诉称：1.一审判决忽略重要事实。其一，尚彩萍明知道韦伟作为成年家庭成员在涉案房屋居住的事实，还隐瞒与武新萍共同将借款抵押房屋过户等一系列的事实。其二，尚彩萍的真正目的和动机是出借资金或得到利息收入，同时尚彩萍与武新萍的恶意串通导致韦伟居住权利受到侵犯。2.韦伟居住权利应得到保护。涉案房屋系韦伟父亲与武新萍解除婚姻关系时，归武新萍所有的，但前提是韦伟在房屋内有永久居住权。另，郑州市二七区人民法院曾作出（2010）二

一、武新萍与尚彩萍签订房地产买卖契约时，武新萍并没有将涉案房屋存在韦伟居住权的事实告知尚彩萍，故尚彩萍对涉案房屋存在韦伟居住权的事实是善意且不知情的，其并未侵犯韦伟的居住权；二、武新萍在诉状中称受到尚彩萍的威胁、威逼才将涉案房屋过户到尚彩萍名下，但未提交相应的证据予以证明，故武新萍的该项理由该院不予采信。综上，武新萍、韦伟的诉讼请求缺乏事实和法律依据，该院不予支持。该院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回武新萍、韦伟的诉讼请求。案件受理费100元，由武新萍、韦伟负担。宣判后，韦伟不服原审判决，向本院提起上诉称：1.一审判

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第1148号上诉人（原审原告）韦伟，男，汉族，1979年11月21日出生。被上诉人（原审被告）尚彩萍，女，回族，1950年4月9日出生。委托代理人杨保旗，郑州市金水区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）武新萍，女，汉族，1953年9月18日出生。上诉人韦伟因与被上诉人武新萍、尚彩萍房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七……