金融借款合同纠纷 （2019）沪0113民初15433号

原告与陈某某签订的《个人一手住房贷款合同》系当事人的真实意思表示，对双方均有法律约束力。 汪某与借款人陈某某系夫妻关系，共同签订了抵押物清单及共同还款承诺书，应当承担共同还款责任。 原告按约发放贷款后，陈某某、汪某应当按约归还借款并支付利息，因陈某某、汪某已经死亡，导致未能按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应的责任。 原告依据合同约定向陈某某、汪某的继承人主张未付的本金、利息、逾期利息和律师费损失的诉请，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 被告陈冲、宋佳芳、陈希、汪玉祥、方高陵作为陈某某、汪某的法定继承人，在继承开始后，被告之间曾诉讼，但法院未实际处理，各被告并未作出放弃继承的表示，应视为接受继承。 根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。 超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限”的规定，被告陈冲、宋佳芳、陈希、汪玉祥、方高陵应当在继承遗产范围内清偿陈某某、汪某的上述债务。 涉案房屋办理了抵押登记手续，故抵押权已成立并合法有效。 根据我国物权法的相关规定，债务人不履行

中国银行股份有限公司上海市宝山支行与陈冲、宋佳芳等金融借款合同纠纷一审民事判决书

上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初15433号原告：中国银行股份有限公司上海市宝山支行。 负责人：梁洪，行长。 委托诉讼代理人：赵琪，上海市佳信达律师事务所律师。 被告：陈冲，男。 被告：宋佳芳，女。 被告：陈希，女。 法定代理人：汪玉祥（陈希之外祖父），男。 法定代理人：方高陵（陈希之外祖母），女。 被告：汪玉祥，男。 被告：方高陵，女。 原告中国银行股份有限公司上……