（2014）扬商初字第0020号

当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，并有权要求恢复原状、赔偿损失等。本案中，维扬农商行与明日公司于2013年9月2日签订的流动资金循环借款合同、最高额抵押合同系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，自签订之日起依法成立并生效。流动资金循环借款合同明确约定，明日公司若发生可能影响财务状况和履约能力的情况，其应及时书面通知维扬农商行，并事先征得维扬农商行同意，明日公司违反其承诺，或者发生终止营业等事件，为明日公司在合同项下违约，维扬农商行有权解除合同并实现担保物权。合同签订后，双方于2013年9月2日就明日公司享有的扬州市荷叶东路88号商业用地办理了国有土地使用权抵押登记，维扬农商行按约于2013年9月3日履行了发放940万元贷款的义务，明日公司也已结清了截止到2013年12月20日的贷款利息。在合同履行过程中，维扬农商行于2014年1月18日收到案外人仪征市茂瑞化工有限公司、扬州市华鼎农产品仓储有限公司、丁明生发出的告知函，获知明日公司经营难以为继且库存车辆不知所踪，维扬农商行在联系明日公司未果后遂于2014年1月20日向本院提起本案诉讼。鉴

当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，并有权要求恢复原状、赔偿损失等。本案中，维扬农商行与明日公司于2013年9月2日签订的流动资金循环借款合同、最高额抵押合同系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，自签订之日起依法成立并生效。流动资金循环借款合同明确约定，明日公司若发生可能影响财务状况和履约能力的情况，其应及时书面通知维扬农商行，并事先征得维扬农商行同意，明日公司违反其承诺，或者发生终止营业等事件，为明日公司在合同项下违约，维扬农商行有权解除合同并实现担保物权。合同签订后，双方于2013年9月2日就明日公司享有的扬州市荷叶东路88号商业用地办理了国

江苏省扬州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）扬商初字第0020号 原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司维扬支行。 负责人周石健，行长。 委托代理人王忠，江苏理华律师事务所律师。 委托代理人王爱胜，江苏扬州农村商业银行股份有限公司维扬支行客户经理。 被告江苏明日汽车销售服务有限公司。 法定代表人石明军，董事长。 原告江苏扬州农村商业银行股份有限公司维扬支行（以下简称维扬农商行）与被告江……