民间借贷纠纷 （2021）京02民终5316号

吴鹏依据其与金振华于2019年3月27日签订的《借款合同》提起本案诉讼，请求法院判令金振华返还借款本息，并确认吴鹏就上述本金、利息对金振华位于北京市朝阳区望京西园222楼26层D-2603号房屋的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。经查，上述《借款合同》约定借款金额为350万元，借款周期自2019年3月27日至2019年9月26日，载明的抵押房产信息为，坐落：朝阳区望京西园222楼26层D-2605，房屋所有权证号：X京房权证朝字第XXXX号。吴鹏向一审法院提交房产证号为京房权证朝私05字第XXXX号的房屋所有权证，其中显示房屋坐落为朝阳区望京西园222楼26层D-2603，并附记2019年3月27日已设立抵押登记。吴鹏另提交不动产登记证明，显示前述D-2603号房屋已经办理抵押权登记，被担保数额为3500000元，债务履行期限自2019年3月27日至2019年6月26日。该不动产坐落及抵押所针对的债务履行期限与《借款合同》载明内容并不一致。本案二审阶段，吴鹏提交其与金振华签订的另一份《借款合同》，该合同载明的借款金额亦为3500000元，期限2019年3月27日至2019年6月2

吴鹏依据其与金振华于2019年3月27日签订的《借款合同》提起本案诉讼，请求法院判令金振华返还借款本息，并确认吴鹏就上述本金、利息对金振华位于北京市朝阳区望京西园222楼26层D-2603号房屋的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。经查，上述《借款合同》约定借款金额为350万元，借款周期自2019年3月27日至2019年9月26日，载明的抵押房产信息为，坐落：朝阳区望京西园222楼26层D-2605，房屋所有权证号：X京房权证朝字第XXXX号。吴鹏向一审法院提交房产证号为京房权证朝私05字第XXXX号的房屋所有权证，其中显示房屋坐落为朝阳区望京西园222楼26层D-2603，并附记2019

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民终5316号上诉人（原审原告）：吴鹏，男，1992年5月5日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：王国鹏，北京泓聚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张融融，北京泓聚律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：金振华，男，1969年8月29日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张丽华，北京市世航律师事务所律师。上诉人吴……