房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0105民初21829号
裁判要旨
原告举示的《重庆两江新区公共租赁房租赁合同》、重庆两江新区公共租赁房（集体宿舍）入住通知书（个人）、不动产权证系证据原件，且与本案具备关联性，本院予以确认并留卷为证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年4月28日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《重庆两江新区公共租赁房租赁合同》，约定：甲方将涉讼房屋出租给乙方居住使用；房屋建筑面积为38.08平方米；乙方接房后视为确认房屋及附属设施设备均能正常使用；房屋租赁期限为5年，租期自2015年4月28日起至2020年4月27日止（租期起始时间以入住通知书中确定的入住时间为准）；房屋租金按建筑面积计算，月租金标准为11.5元/平方米，月租金为437.9元；租金按月缴纳，乙方于每月20日前（含本日）缴纳本月租金，租赁期内，不足月的承租时间按实际天数计收租金，日租金按照月租金除以当月实际天数计算；合同签订之日，乙方需向甲方缴纳履约保证金1313.8元，合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由的，自乙方腾退出房屋之日起30个工作日内无息退还；乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋……5.拖欠租金累积6个月以
摘要
重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司与董增辉房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初21829号原告：重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司，住所地重庆市渝北区龙兴镇迎龙大道19号，统一社会信用代码91500000574841829B。 法定代表人：向小川，公司董事长。 委托诉讼代理人：杨利龙，重庆百君律师事务所律师。 被告：董增辉，男，1984年1月27日出生，汉族，住河南省灵宝市。 原告重庆两江新区公共租赁房投资……