返还原物纠纷 （2021）陕06民终498号

本案系返还原物纠纷，原告延安市柳园小区业主委员会主张的诉讼请求，虽向本院提供了相关的证据证明，但该证据并不能证明其所要证明的目的，故原告主张的诉讼请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告延安市柳园小区业主委员会的诉讼请求。案件受理费100元，原告已预交，减半收取，实际由原告延安市柳园小区业主委员会承担50元。二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《物业管理条例》第三十七条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。本案中，上诉人提供的用于证明涉案门房是其小区物业管理用房的证据（宝塔区桥沟街道办柳园小区业主委员会物业管理用房清单），该物业管理用房清单上无该小区前期物业公司的盖章，对于移交人任世冈、王宏是何身份、与前期物业公司有何关系均无证据予以证明，二审期间，上诉人未提供新证据证明其主张，应承担对其不利后果。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国

本案系返还原物纠纷，原告延安市柳园小区业主委员会主张的诉讼请求，虽向本院提供了相关的证据证明，但该证据并不能证明其所要证明的目的，故原告主张的诉讼请求，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告延安市柳园小区业主委员会的诉讼请求。案件受理费100元，原告已预交，减半收取，实际由原告延安市柳园小区业主委员会承担50元。二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《物业管理条例》第三十七条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）陕06民终498号 上诉人（原审原告）：延安市柳园小区业主委员会,住所地：延安市宝塔区。负责人：黄春生，该业主委员会主任。被上诉人（原审被告）：延安恒丰房地产开发有限公司，住所地：陕西省延安市宝塔区百米大道交通局对面，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX9882。法定代表人：赵珀，该公司经理。委托诉讼代理人：杨树胜，男，汉族，197……