申请确认人民调解协议效力 （2017）粤03民终4818号

原告请求确认涉案住房产权属于第三人张伟杰所有，但涉案房产是被告张建与第三人张伟杰婚姻关系存续期间共同申购的政策性住房，被告张建与第三人张伟杰虽付清了房款，但根据双方签订的《历史遗留政策性住房买卖合同》约定及相关政策法规规定，该住房仍为限制产权住房，只有在合同签订之日起10年后，买方符合政府规定的条件，没有合同第十五条约定的相关情形等，向深圳市住房保障部门交纳相关款项后方可申请取得完全产权，因此，被告张建与第三人张伟杰并未取得涉案房产的完全产权，故原告请求确认涉案住房产权属于第三人张伟杰所有的诉讼请求，于法无据，法院予以驳回。关于原告请求继续执行涉案住房的诉讼请求，法院认为，首先，第三人张伟杰与被告张建在2014年离婚时约定涉案住房归女方所有，涉案住房虽未取得完全产权，但该离婚协议系双方真实意思表示；其次，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。涉案住房在第三人张伟杰与被告张建离婚时已协议归被告张建所有，并由被告张建以及两人婚生女居住，虽然第三人张伟杰向被告张

原告请求确认涉案住房产权属于第三人张伟杰所有，但涉案房产是被告张建与第三人张伟杰婚姻关系存续期间共同申购的政策性住房，被告张建与第三人张伟杰虽付清了房款，但根据双方签订的《历史遗留政策性住房买卖合同》约定及相关政策法规规定，该住房仍为限制产权住房，只有在合同签订之日起10年后，买方符合政府规定的条件，没有合同第十五条约定的相关情形等，向深圳市住房保障部门交纳相关款项后方可申请取得完全产权，因此，被告张建与第三人张伟杰并未取得涉案房产的完全产权，故原告请求确认涉案住房产权属于第三人张伟杰所有的诉讼请求，于法无据，法院予以驳回。关于原告请求继续执行涉案住房的诉讼请求，法院认为，首先，第三人张伟杰与

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终4818号上诉人（原审原告）：李玉贤，女，汉族，1956年4月4日出生，身份证住址吉林省东丰县。委托诉讼代理人：黄道义，广东君孺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张建，女，汉族，1977年8月1日出生，身份证住址广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：徐灼安，广东华商律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫英杰，广东华商律师事务所实习律师。……