（2014）鄂荆州中民三终字第00143号

其为中介费的权利主体，其也表示接受，但其一直是以公司法人的名义向被告追讨。原审认为，根据《民法通则》的相关规定，企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。而所谓居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。结合本案，第三人熊志刚申请参加本案诉讼且明确表示其行为是职务行为，并促成中国邮政储蓄银行有限责任公司荆州市分行与荆州市荆银房地产开发有限公司进行了购房意向商谈并交易成功，故原审依法采信原告的主张，确认原告荆州市宝融投资咨询有限公司与被告荆州市荆银房地产开发有限公司间存在居间合同关系。关于被告荆州市荆银房地产开发有限公司是否应当向原告荆州市宝融投资咨询有限公司履行支付中介费120万元的义务问题，原告认为，在被告应当支付中介费120万元的情况下，被告无充分证据证明其已向原告或原告的法定代表人熊志刚支付，故被告现应当向原告支付中介费120万元；被告认为，被告已经按照熊志刚的指示和要求将120万元中介费打入江平的账户，故被告不应当向原告再支付该中介费120万元；第三人熊志刚同意

其为中介费的权利主体，其也表示接受，但其一直是以公司法人的名义向被告追讨。原审认为，根据《民法通则》的相关规定，企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。而所谓居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。结合本案，第三人熊志刚申请参加本案诉讼且明确表示其行为是职务行为，并促成中国邮政储蓄银行有限责任公司荆州市分行与荆州市荆银房地产开发有限公司进行了购房意向商谈并交易成功，故原审依法采信原告的主张，确认原告荆州市宝融投资咨询有限公司与被告荆州市荆银房地产开发有限公司间存在居间合同

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂荆州中民三终字第00143号上诉人（原审被告）：荆州市荆银房地产开发有限公司，住所地：荆州市荆州区江津西路天发花园小区。法定代表人：胡郁文，该公司董事长。委托代理人：张建平，湖北思捷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：荆州市宝融投资咨询有限公司，住所地：荆州市沙市区江津中路。法定代表人：熊志刚，该公司董事长。委托代理人：胡明，湖北楚都律师事……