租赁合同纠纷 （2020）豫15民终5880号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《土地流转合同》签订时，春雷合作社与王建华、李守军是合法的民事主体，双方签订合同是真实意思表示，租赁土地原为农用地，但根据原告提供的证据显示，已通过城乡建设用地增减挂钩项目审批，土地使用符合规定，故《土地流转合同》亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效，双方均应根据约定全面履行自己的合同义务。合同履行过程中，原告营业执照被吊销，但并未注销，根据法律规定，法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。根据民诉法司法解释第六十四条，企业法人解散的，依法清算并注销前，以该企业法人为当事人。本案原告被吊销营业执照后，至今未办理注销登记，法人资格存续，可以自己名义进行诉讼活动，故原告主体资格适格。根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国公司法＞若干问题的规定（三）》第二条规定：发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持；公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院予以支持。本案中，李守军、被告

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《土地流转合同》签订时，春雷合作社与王建华、李守军是合法的民事主体，双方签订合同是真实意思表示，租赁土地原为农用地，但根据原告提供的证据显示，已通过城乡建设用地增减挂钩项目审批，土地使用符合规定，故《土地流转合同》亦不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效，双方均应根据约定全面履行自己的合同义务。合同履行过程中，原告营业执照被吊销，但并未注销，根据法律规定，法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。根据民诉法司法解释第六十四条，企业法人解散的，依法清算并注销前，以该企业法人为当事人。本案原告被吊销营业执照后，至今未办理

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫15民终5880号上诉人（原审被告）：信阳大众驾驶员培训有限公司。统一社会信用代码91411500317206410G。法定代表人：方胜强，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：花乃彬，河南冠南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：信阳市平桥区农村改革发展综合试验核心区春雷土地信用专业合作社。法定代表人：朱明娥，系该合作社负责人。委托诉讼代理人：……