房屋买卖合同纠纷 （2019）内0426民初1813号
裁判要旨
原被告均认可涉案房屋在同原告签订认购书前已经抵顶给了案外人王某，原告亦表示涉案楼房自王某处购买，故被告铸鑫公司与原告间无实际的楼房买卖关系，其作为开发建设单位仅有为原告协助办理过户等义务。 现原告要求被告协助办理过户应首先就其同案外人王某之间真实的买卖合同关系已经成就，并实际履行予以证明，但原告并未提供相应证据。 被告提交案外人王某手书的告知书亦已明确表明，不予交付房屋、办理网签手续是案外人王某的意思表示，虽然原告对此不予认可，但并未就此提供确实、充分的证据予以证明，故原告应承担举证不能的不利后果，原告的诉讼请求本院不予支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告刘长青的诉讼请求。 案件受理费50.00元，由原告刘长青负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。 审判员 梁晓强 二〇一九年六月二十日书记员 荀孟琳书记员 李 勃书记员李勃附：本判决的法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出
摘要
刘长青与赤峰铸鑫房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}翁牛特旗人民法院民事判决书（2019）内0426民初1813号原告：刘长青，男，1974年12月18日出生，汉族，个体，现住内蒙古赤峰市。 委托诉讼代理人：李志军，赤峰市松山区向阳法律服务所法律服务工作者。 被告：赤峰铸鑫房地产开发有限责任公司。 住所地：内蒙古赤峰市松山区鸭子河路南段西侧。 法定代表人：刘英光……