（2017）黑01民终4475号

位于南岗区××街××单元××室的房产系国有住宅，南岗房产经营公司第四分公司将其出租给岳风阁后，岳风阁合法占有该处房产。占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。岳风阁要求汤冰从涉案房屋中迁出，汤冰拒不迁出妨害了岳风阁的占有，故对于岳风阁要求汤冰从涉案房屋中迁出的诉讼请求，予以支持。岳风阁还诉请要求汤冰将户口迁移，但户籍管理制度系行政机关的行政职责，不属于人民法院民事诉讼的受案范围，故对于岳风阁的该诉请，不予审理。汤冰庭审中陈述岳风阁已将涉案房屋的承租权转让给了岳淑琴，但岳风阁已举示证据证明其系涉案房屋的承租权人，故对于汤冰的陈述，不予认可，依据《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、第二百四十五条规定，判决：汤冰于本判决生效之日起三十日内从岳风阁承租的位于南岗区××街××单元××室房屋中迁出。案件受理费100元，由汤冰负担。二审时，汤冰提交两证据；1、岳风阁书写的申请书原件，意在证明岳风阁同意将案涉之房承租人变更为岳淑琴。2、直管公有住房申请承租名义变更审判表，意在证明岳风阁及其妻子均同意将案涉之房变更岳淑琴承租。岳风阁质证意见

位于南岗区××街××单元××室的房产系国有住宅，南岗房产经营公司第四分公司将其出租给岳风阁后，岳风阁合法占有该处房产。占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。岳风阁要求汤冰从涉案房屋中迁出，汤冰拒不迁出妨害了岳风阁的占有，故对于岳风阁要求汤冰从涉案房屋中迁出的诉讼请求，予以支持。岳风阁还诉请要求汤冰将户口迁移，但户籍管理制度系行政机关的行政职责，不属于人民法院民事诉讼的受案范围，故对于岳风阁的该诉请，不予审理。汤冰庭审中陈述岳风阁已将涉案房屋的承租权转让给了岳淑琴，但岳风阁已举示证据证明其系涉案房屋的承租权人，故对于汤冰的陈述，不予认

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终4475号上诉人（原审被告）：汤冰，女，1969年5月20日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：汤义（与汤冰系姐妹关系），住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：徐志刚，黑龙江斯普瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：岳风阁，男，1952年5月1日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：李晓明，黑龙江天唯忆律师事务所律……