租赁合同纠纷 （2017）豫05民终112号

西柏涧项目部与原告签订的建筑物资租赁合同系其双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应按约履行。原告按约交付了租赁标的物钢管和顶丝等，西柏涧项目部理应按约支付相应租金，根据租赁合同、出库单、入库单和租金结算清单，可以确认西柏涧项目部下欠原告租金22098元，钢管1266.3米、顶丝239根未还。由于西柏涧项目部未按约支付租金，按照合同约定，其应当支付违约金，原告要求自2015年10月1日起按年利率24%支付违约金的请求，低于合同约定的标准，且符合法律规定予以支持。西柏涧项目部系被告为承建安阳县伦掌镇西柏涧新农村社区（二期）第二标段建设项目而设立，属于被告的内设机构或职能部门，不具有独立的法人资格，且本案的交易行为系为完成该项目任务而与原告发生，故该债务应当由设立项目部的被告承担。对原告要求被告返还剩余租赁物资钢管1266.3米、顶丝239根，并自2016年4月1日起至归还完之日止钢管按日租金0.008元/米、顶丝按日租金0.02元/根支付原告租金的请求，被告依据租赁合同占有使用租赁物钢管及顶丝合法有据，原告要求返还理由不足不予支持；原告要求被告自2016年4月1日起至归还完之日

西柏涧项目部与原告签订的建筑物资租赁合同系其双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应按约履行。原告按约交付了租赁标的物钢管和顶丝等，西柏涧项目部理应按约支付相应租金，根据租赁合同、出库单、入库单和租金结算清单，可以确认西柏涧项目部下欠原告租金22098元，钢管1266.3米、顶丝239根未还。由于西柏涧项目部未按约支付租金，按照合同约定，其应当支付违约金，原告要求自2015年10月1日起按年利率24%支付违约金的请求，低于合同约定的标准，且符合法律规定予以支持。西柏涧项目部系被告为承建安阳县伦掌镇西柏涧新农村社区（二期）第二标段建设项目而设立，属于被告的内设机构或职能部门，不具有独立

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终112号上诉人（原审被告）：河南省建筑安装有限公司，住所地：郑州市黄河路96号。法定代表人：程俊普，该公司总经理。委托诉讼代理人：王怀东，男，该公司员工。委托诉讼代理人：裴志方，河南安昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安阳市龙安区东风宇轩建筑材料租赁站，住所地：安阳市龙安区三分庄。经营者：吴咏发，男，1975年9月29日出生，汉……