确认合同无效纠纷 （2016）豫02民终236号

本案当事人之间所签订的协议，是在双方自愿基础上签订的，并约定了生效时间，双方又基于该协议均已履行，现刘振奇依据该协议第2条中关于期限的约定“永久承包”违反了相关法律规定。主张该协议无效。相关法律规定，当事人就协议条款中合同期限约定不明的，可以重新协商，如协商不成，双方约定的期限超出刘振奇的土地承包期限的和法律规定的期限的，超出部分无效，而非全部无效。刘振奇认为该地为耕地，渠红胜用于非耕地使用，其目的已经改变耕地的使用用途，该协议应当无效。纵观本案始未，刘振奇先后三次与他人签订土地租赁协议，刘振奇与渠红胜签订协议时，该地已被席河南用作料场近三年，刘振奇、渠红胜对此均是明知的，刘振奇、渠红胜也是基于该现状签订的协议，刘振奇认为该地为耕地，渠红胜用于非耕地使用，其目的已经改变耕地的使用用途，显然刘振奇陈述与事实不符，并非渠红胜改变的土地用途。其次，该地用途与该协议的关系，土地用途是否能够改变是行政审批、许可的范畴，是可变动、非绝对不变量，土地用途是否能够改变，仅能影响该协议的履行，并非协议成立、生效的必要条件。土地用途的改变如未能获得行政审批、许可，仅能造成协议不能履行的法律后果，系履约责任

本案当事人之间所签订的协议，是在双方自愿基础上签订的，并约定了生效时间，双方又基于该协议均已履行，现刘振奇依据该协议第2条中关于期限的约定“永久承包”违反了相关法律规定。主张该协议无效。相关法律规定，当事人就协议条款中合同期限约定不明的，可以重新协商，如协商不成，双方约定的期限超出刘振奇的土地承包期限的和法律规定的期限的，超出部分无效，而非全部无效。刘振奇认为该地为耕地，渠红胜用于非耕地使用，其目的已经改变耕地的使用用途，该协议应当无效。纵观本案始未，刘振奇先后三次与他人签订土地租赁协议，刘振奇与渠红胜签订协议时，该地已被席河南用作料场近三年，刘振奇、渠红胜对此均是明知的，刘振奇、渠红胜也是基

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终236号上诉人（一审原告）刘振奇，男，1968年11月22日生，汉族，农民。委托代理人宋钢胜，河南裕禄律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（一审被告）渠红胜，男，1983年3月18日生，汉族，农民。委托代理人王天超，河南紫鼎律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人刘振奇为与被上诉人渠红胜确认合同无效纠纷一案，于2015年8月……