买卖合同纠纷 （2014）南民终字第401号

被上诉人林添云将货物送至山海大酒楼，并由酒楼的工作人员在销货凭证上签字确认，该交易行为符合行业交易习惯，依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，应认定本案中存在事实上的买卖合同关系。山海大酒楼系由上诉人山海公司经营管理，其营业地即南平市三元路41号亦是上诉人山海公司的营业住所地。陈小江在租赁山海大酒楼后，严格按照《租赁协议》的约定，仍使用原“山海大酒楼”广告牌，仅在原广告牌的左下角以明显小于“山海大酒楼”的字体，加上“江西人家”四个字，且从双方的销货凭证来看，亦有注明“山海”，因此，被上诉人有理由相信其交易的相对方即是山海大酒楼，且被上诉人在交易的过程中系善意，无重大过失。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效，因此其行为的法律后果应当由被代理人山海公司承担。上诉人提出其已将南平市三元路41号租赁给陈小江，租赁期间陈小江是以“江西人家”的名义对外经营，销货凭证上是“江西人家”的员工签字，因此其未与被上诉人发生买卖合同关系的上诉理由

被上诉人林添云将货物送至山海大酒楼，并由酒楼的工作人员在销货凭证上签字确认，该交易行为符合行业交易习惯，依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，应认定本案中存在事实上的买卖合同关系。山海大酒楼系由上诉人山海公司经营管理，其营业地即南平市三元路41号亦是上诉人山海公司的营业住所地。陈小江在租赁山海大酒楼后，严格按照《租赁协议》的约定，仍使用原“山海大酒楼”广告牌，仅在原广告牌的左下角以明显小于“山海大酒楼”的字体，加上“江西人家”四个字，且从双方的销货凭证来看，亦有注明“山海”，因此，被上诉人有理由相信其交易的相对方即是山海大酒楼，且被上诉人在交易的过程中系善意

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民终字第401号上诉人（原审被告）南平市山海餐饮服务有限公司。法定代表人郑明月，董事长。委托代理人陈琴，福建杰列律师事务所律师。委托代理人陈仁光，福建杰列律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林添云，女，1962年11月30日出生，汉族，个体工商户。委托代理人颜木海，福建九越律师事务所律师。原审被告陈小江，男，1976年12月7日出生，汉族。上……