（2015）渝五中法民终字第04701号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。基于相邻关系所主张的排除妨碍、消除危险、恢复原状等物权请求权，其目的在于保障权利人对于不动产合法合理的使用。现本案中，九龙坡区X号房屋主卧室之外的平台应系周天平所在小区业主的共有部分，周天平作为X号房屋的区分所有权人，亦系平台的共有权人之一，其有权在合理限度内使用该平台，现王福田将通往该平台的房门反锁，对周天平的使用造成了妨碍，应当对该妨碍依法予以排除。而对于王福田在本案所诉争的平台上修建建筑物的行为，由于王福田未经过相关行政主管部门的许可，该平台上的建筑物均应系违章建筑，建议周天平向相关行政主管部门投诉，由相关行政主管部门根据相应行政法律法规对平台上的建筑物进行处理。对于周天平所诉请的房屋装修拖延及居住造成的损失问题，因周天平未举示相关证据予以证明，依法应承担举证不能的法律后果，对周天平的此项诉讼请求依法不予支持。据此，判决：“一、被告王福田于本判决生效之日起十日内打开由九龙坡区X号房屋主卧室通往屋外平台的通道；二、驳回原告周天平其他诉讼请求。”王福田不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、改判

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。基于相邻关系所主张的排除妨碍、消除危险、恢复原状等物权请求权，其目的在于保障权利人对于不动产合法合理的使用。现本案中，九龙坡区X号房屋主卧室之外的平台应系周天平所在小区业主的共有部分，周天平作为X号房屋的区分所有权人，亦系平台的共有权人之一，其有权在合理限度内使用该平台，现王福田将通往该平台的房门反锁，对周天平的使用造成了妨碍，应当对该妨碍依法予以排除。而对于王福田在本案所诉争的平台上修建建筑物的行为，由于王福田未经过相关行政主管部门的许可，该平台上的建筑物均应系违章建筑，建议周天平向相关行政主管部门投诉

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第04701号上诉人（原审被告）王福田。委托代理人米黎，重庆财信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周天平。上诉人王福田与被上诉人周天平排除妨害纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2015年6月5日作出（2015）九法民初字第00135号民事判决。王福田不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，询问审理了本案。本案现已审理终结。……