民间借贷纠纷 （2019）豫0381执异26号
裁判要旨
裴桂花诉李佳华等民间借贷纠纷一案在审理过程中，本院查封预售商品房预告登记权利人为李佳华的郑州市郑东新区康宁街58号8号楼1单元11层37号房产并无不当，但该房产在2017年7月3日被李佳华卖给案外人孙小江，双方签订有房屋买卖合同，案外人孙小江在法院查封之前已按双方约定付款，按期履行房屋贷款并实际占有至今，对此，案外人孙小江并无过错责任。 现案外人孙小江请求本院中止对位于郑州市郑东新区康宁街58号8号楼1单元11层37号的房产的查封执行，其所提供的房屋买卖合同、购房款收条及转账明细等相关材料能够证明其主张，其异议理由成立，应予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：中止偃师市人民法院（2018）豫0381民初3754号民事裁定书对位于郑州市郑东新区康宁街58号8号楼1单元11层37号的房产的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送
摘要
裴桂花、李佳华民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省偃师市人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0381执异26号案外人：孙小江，男，汉族，1987年7月1日出生，住浙江市绍兴县，现住郑州市管城回族区。 委托代理人吕东伟，男，北京市隆安（郑州）律师事务所律师。 申请人:裴桂花，女，汉族，1981年6月18日出生，河南省偃师市组。 委托代理人（特别授权）陈国强，男，洛阳市偃师市城关法律服务所法律工作者。 被申请人：李佳华，男，汉族，1993年……