租赁合同纠纷 （2013）克中民二终字第00070号

依法成立的合同，受法律保护，当事人双方应按照合同约定履行各自的义务，否则应承担相应的法律后果。本案中，上诉人毛拉肉孜·托呼提吾吉与被上诉人技术公司签订的公房租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，属合法有效的合同，双方均应按合同条款严格执行，被上诉人技术公司依约履行合同义务，提供房屋、保证水、电、暖正常供应，上诉人即应依照合同约定交纳房租、承担相关费用；合同到期后，按期搬离租赁房屋。不按期搬离租赁房屋的，应支付相应占用费。原审判令上诉人搬离租赁房屋、交纳租金、暖气费、支付房屋超期占用费的判决合法有据，并无不当。关于上诉人要求被上诉人赔偿经济损失380000元的上诉要求，1、双方对房屋装修费用明确约定不予补偿，公房租赁合同第七条约定承租人需装修或增设对房屋结构有影响的设备必须征得被上诉人书面同意......合同终止退还房屋时，对装修费用甲方不予补偿。2、上诉人称由于被上诉人提供的产权证与租赁房屋不符，无法办理卫生许可证的上诉意见，经查，被上诉人在上诉人提出办证要求后，虽无合同约定，但仍基于合同诚实信用原则，积极履行合同随附义务，协助提供了公房产权证、国有土地使用证，上诉人也持证到相关部门进

依法成立的合同，受法律保护，当事人双方应按照合同约定履行各自的义务，否则应承担相应的法律后果。本案中，上诉人毛拉肉孜·托呼提吾吉与被上诉人技术公司签订的公房租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，属合法有效的合同，双方均应按合同条款严格执行，被上诉人技术公司依约履行合同义务，提供房屋、保证水、电、暖正常供应，上诉人即应依照合同约定交纳房租、承担相关费用；合同到期后，按期搬离租赁房屋。不按期搬离租赁房屋的，应支付相应占用费。原审判令上诉人搬离租赁房屋、交纳租金、暖气费、支付房屋超期占用费的判决合法有据，并无不当。关于上诉人要求被上诉人赔偿经济损失380000元的上诉要求，1、双方对房屋装修费用明确

克拉玛依市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）克中民二终字第00070号上诉人（原审原告）：毛拉肉孜·托呼提吾吉。委托代理人：依米江.肉孜，系上诉人之子。委托代理人：吴晓明，克拉玛依大地法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：新疆石油管理局工程技术有限公司。法定代表人：庞德新，该公司总经理。委托代理人：解红梅，新疆众信律师事务所律师。上诉人毛拉肉孜·托呼提吾吉与被上诉人新疆石油管理局工程……