民间借贷纠纷 （2021）冀04民终671号

合法的借贷关系受法律保护。马继东出借给邯郸市房地产开发公司2000000元，有借款协议、转款凭证为证，对马继东与邯郸市房地产开发公司之间的借贷关系予以认定。对于马继东要求解除与邯郸市房地产开发公司之间的《借款协议》，邯郸市房地产开发公司亦同意解除，故对马继东要求解除《借款协议》，予以准许。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，故邯郸市房地产公司应偿还马继东借款2000000元。对于借款利息，双方约定如不购房利息按照年息24%支付，现马继东主张按照年息24%支付自2012年7月9日至借款偿付完毕之日止的利息，不违反法律的规定，予以准许。对于邯郸市房地产公司辩称2015年6月23日前的利息按照银行同期贷款利率的四倍计算，没有依据，不予支持。对于邯郸市房地产公司辩称该案已超过诉讼时效问题，借款截止日期为紫薇苑1号楼取得预售许可证后一个月内，至今该楼未取得预售许可证，故本案未超过诉讼时效。判决：邯郸市房地产开发公司于本判决生效之日起十日内偿还马继东借款2000

合法的借贷关系受法律保护。马继东出借给邯郸市房地产开发公司2000000元，有借款协议、转款凭证为证，对马继东与邯郸市房地产开发公司之间的借贷关系予以认定。对于马继东要求解除与邯郸市房地产开发公司之间的《借款协议》，邯郸市房地产开发公司亦同意解除，故对马继东要求解除《借款协议》，予以准许。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，故邯郸市房地产公司应偿还马继东借款2000000元。对于借款利息，双方约定如不购房利息按照年息24%支付，现马继东主张按照年息24%支付

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终671号 上诉人（原审被告）：邯郸市房地产开发公司，住所地邯郸市丛台区向阳路8号。 负责人：李腾，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邢保文，河北时顺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁野峰，河北时顺律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：马继东，男，1967年9月28日生，汉族，住邯郸市邯山区。 委托诉讼代理人：赵启吟，河北盈邦律师……