合同纠纷 （2017）甘08民终426号

欠款应当清偿。曹某未按约定给张某清偿欠款，违反了双方的约定，故对张某要求曹某清偿房屋修建款5万元的诉讼请求，予以支持。曹某以房屋未经验收合格为由，拒绝清偿欠款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：”建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”第十四条第三项规定：”建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”曹某作为工程的发包人，已经于2017年2月1日住进了该房屋，根据上述规定，从此日起，视为该房屋经曹某竣工验收。故，对曹某的抗辩理由，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条第（三）项规定，判决：曹某清偿张某修建房屋款5万元。上述内容限判决生效后十五日内自觉履行完毕。案件受理费1050元，减半收取525元，由曹某负担。本院在二审审理期间，曹某向本院提交以下证据：1.施工合同一

欠款应当清偿。曹某未按约定给张某清偿欠款，违反了双方的约定，故对张某要求曹某清偿房屋修建款5万元的诉讼请求，予以支持。曹某以房屋未经验收合格为由，拒绝清偿欠款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：”建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”第十四条第三项规定：”建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”曹某作为工程的发包人，已经于2017年2月1日住进了该房屋，根据上述规定，从此日起，

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省平凉市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）甘08民终426号上诉人（原审被告）：曹某,住平凉市。委托诉讼代理人：马某，甘肃璞义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张某,住平凉市。上诉人曹某因与被上诉人张某农村建房合同纠纷一案，不服平凉市崆峒区人民法院（2017）甘0802民初505……