房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽01民终980号

原、被告签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。我国合同法第二百七十九条规定，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或验收不合格的，不得交付使用。2014年4月1日，回迁安置房屋经竣工验收合格后，即可以交付使用，而房屋于2014年7月15日取得竣工验收备案仅是房屋经过竣工验收合格后的一个行政机关内部监管审批程序，并不是房屋交付使用的必备条件，至于原告于2015年6月17日才办理入住，是其自行处分自身权利。综上，本院认定被告应按照合同约定的标准向原告支付过渡期临时安置补助费至2014年3月31日。现被告已向原告发放过渡期临时安置补助费至2014年3月，故对于原告要求被告支付2014年4月至2015年6月的临时安置补助费13920元的诉讼请求，本院不予支持。判决如下：驳回原告卫忠毅的诉讼请求。案件受理费50元,由原告卫忠毅负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》是当事人真实意思表示，合同内容不违反我国法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行

原、被告签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。我国合同法第二百七十九条规定，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或验收不合格的，不得交付使用。2014年4月1日，回迁安置房屋经竣工验收合格后，即可以交付使用，而房屋于2014年7月15日取得竣工验收备案仅是房屋经过竣工验收合格后的一个行政机关内部监管审批程序，并不是房屋交付使用的必备条件，至于原告于2015年6月17日才办理入住，是其自行处分自身权利。综上，本院认定被告应按照合同约定的标准向原告支付过渡期临时安置补助费至2014年3月31日。现被告已向原告发放过渡期临时安置补助费至201

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终980号上诉人（原审原告）：卫忠毅，男，1936年1月20日出生，汉族，住址沈阳市大东区。委托诉讼代理人：刘景兰，女，汉族，1939年7月29日出生。被上诉人（原审被告）：沈阳市大东区城市建设局，住所地沈阳市大东区滂江街73号。法定代表人：于威，该单位局长。委托诉讼代理人：委托诉讼代理人：王雷，男，1987年9月19日出生，汉族，该单……