租赁合同纠纷 （2017））川04民终748号

陈奕秋、咏安驾校虽没有签订书面租赁合同，但双方存在事实租赁关系，依据租赁法律关系，出租方应履行提供正常使用租赁物的义务，承租方负有妥善保管租赁物的义务，本案中，陈奕秋作为出租方，其出租的搅拌机虽经两次修理仍不能使用，致咏安驾校租赁合同的目的不能实现，违约在先，并且双方也有口头约定，则对陈奕秋主张支付租金的诉讼请求不予支持；安驾校没有保管好搅拌机，对其丢失负有责任，理应承担赔偿责任，其辩称已由陈奕秋委托的全权代理人罗刚拉走，与己无关的意见，因无证据证实，一审法院不予采信；咏安驾校主张由陈奕秋承担运费，与租赁市场惯例不符，双方又无特别约定，不予支持。因陈奕秋未能提供正常的搅拌机导致咏安驾校工期延后，咏安驾校主张工人误工费应予考虑，酌情认可1200元；对搅拌机折旧款，综合陈奕秋提供的上述证据、证人证言及咏安驾校的辩称意见，酌情认定7000元。周德系咏安驾校职工，其从事租赁行为的民事责任应由咏安驾校承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、被告（反诉原告）攀枝花市咏安驾校有限公司于判决生效之日起十日内支付原告（反

陈奕秋、咏安驾校虽没有签订书面租赁合同，但双方存在事实租赁关系，依据租赁法律关系，出租方应履行提供正常使用租赁物的义务，承租方负有妥善保管租赁物的义务，本案中，陈奕秋作为出租方，其出租的搅拌机虽经两次修理仍不能使用，致咏安驾校租赁合同的目的不能实现，违约在先，并且双方也有口头约定，则对陈奕秋主张支付租金的诉讼请求不予支持；安驾校没有保管好搅拌机，对其丢失负有责任，理应承担赔偿责任，其辩称已由陈奕秋委托的全权代理人罗刚拉走，与己无关的意见，因无证据证实，一审法院不予采信；咏安驾校主张由陈奕秋承担运费，与租赁市场惯例不符，双方又无特别约定，不予支持。因陈奕秋未能提供正常的搅拌机导致咏安驾校工期延后

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川04民终748号上诉人（原审被告、反诉原告）：攀枝花市咏安驾校有限公司，住所地攀枝花市西区格里坪镇大水井村八社。统一社会信用代码：91510400327110412P。法定代表人：付万华，该公司董事长。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈奕秋，女，汉族，1963年8月21日出生，户籍地四川省成都市金牛区，现住四川省攀枝花市东区。被上诉人（原审……