建设工程施工合同纠纷 （2016）豫05民终1985号

2012年8月10日，武家庄村委会与嵩山建筑公司签订了建设工程施工协议，嵩山建筑公司为武家庄村委会施工建设武家庄小区工程，在嵩山建筑公司施工过程中，武家庄村委会基建科与原告签订了外墙漆施工协议，在协议签订后，原告进行了实际施工，武家庄村委会在原告施工过程中和施工结束后，先后给付原告工程款共计115万元（含嵩山建筑公司代支付25万元）。因原告与被告武家庄村委会签订的协议中约定的施工面积按照现场实际测量数量乘相关单价，线条和门窗洞口按展开面积计算，空方实算。就该协议内容显属约定不明，即是按照实际面积计算，还是按照空方实算。诉讼中原告对其施工面积进行鉴定，在鉴定过程中鉴定机构对其施工的面积进行了实际施工面积和空方实算面积分别进行了鉴定。按照公平原则，应按照协议中线条和门窗洞口按展开面积计算（实方实算），由此原告的施工面积应为24485.47㎡。按照原告与被告武家庄村委会基建科签订的单价58元／㎡计算，原告共计施工的款项为1420157.26元。因武家庄村委会基建科系被告武家庄村委会为建设小区临时成立的不具有承担民事权利义务的主体机构，故武家庄村委会应承担该案的责任。除武家庄村委会给付原告上述

2012年8月10日，武家庄村委会与嵩山建筑公司签订了建设工程施工协议，嵩山建筑公司为武家庄村委会施工建设武家庄小区工程，在嵩山建筑公司施工过程中，武家庄村委会基建科与原告签订了外墙漆施工协议，在协议签订后，原告进行了实际施工，武家庄村委会在原告施工过程中和施工结束后，先后给付原告工程款共计115万元（含嵩山建筑公司代支付25万元）。因原告与被告武家庄村委会签订的协议中约定的施工面积按照现场实际测量数量乘相关单价，线条和门窗洞口按展开面积计算，空方实算。就该协议内容显属约定不明，即是按照实际面积计算，还是按照空方实算。诉讼中原告对其施工面积进行鉴定，在鉴定过程中鉴定机构对其施工的面积进行了实际

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终1985号上诉人（原审被告）汤阴县村民委员会。法定代表人赵红旗，村委会主任。委托代理人元国平，河南华厚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）河南岳翔福美建材销售有限公司。法定代表人砂彦美，经理。委托代理人付慧斐，河南金太阳律师事务所律师。原审被告河南嵩山建筑安装有限公司。法定代表人孙建文，经理。委托代理人李文杰，河南岳都律师事务所律师。……