（2017）黔03民终1119号

桐梓县安山采石场的经营者田世勇与被告李跃友、苏以芬、李锦龙于2006年4月10日签订了《协议书》，并经鞍山村委会和娄山关镇企管站签批确认，后桐梓县安山采石场被依法整合，有了新的名称，桐梓县娄山采石场依法继受原桐梓县安山采石场的权利和义务，桐梓县娄山采石场具备本案的原告主体资格，虽然被告没有直接与原告签订协议，但《协议书》对本案原、被告之间具有约束力，《协议书》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院认定《协议书》合法有效，原告使用被告的土地进行合法的资源开采，因建设渝黔快速铁路而征用了被告承包的土地，双方的协议无法履行，本院对原告请求解除双方合同的主张予以支持。原、被告签订《协议书》，原告认可约定使用土地的费用18000元，使用期限为20年，原告支付了费用后，已使用8年，尚有12年因渝黔快速铁路建设不得使用，原告的费用损失为10800元（18000÷20×12），这不是原告违约，也不是被告违约，土地已经不存在，被告在全额取得土地征收费用时应当退还原告的租金损失。被告主张原告因停产获得了赔偿，但没有证据提交，尤其没有原告使用土地未到期限而对该损失获得赔偿的证据，故本院对被告

桐梓县安山采石场的经营者田世勇与被告李跃友、苏以芬、李锦龙于2006年4月10日签订了《协议书》，并经鞍山村委会和娄山关镇企管站签批确认，后桐梓县安山采石场被依法整合，有了新的名称，桐梓县娄山采石场依法继受原桐梓县安山采石场的权利和义务，桐梓县娄山采石场具备本案的原告主体资格，虽然被告没有直接与原告签订协议，但《协议书》对本案原、被告之间具有约束力，《协议书》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，本院认定《协议书》合法有效，原告使用被告的土地进行合法的资源开采，因建设渝黔快速铁路而征用了被告承包的土地，双方的协议无法履行，本院对原告请求解除双方合同的主张予以支持。原、被告签订《协议

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终1119号上诉人（原审被告）：李跃友，男，1950年11月4日生，汉族，贵州省桐梓县人，住桐梓县。上诉人（原审被告）：苏以芬，女，1950年8月5日生，汉族，贵州省桐梓县人，住桐梓县。上诉人（原审被告）：李锦龙（又小李小波），男，1975年12月7日生，汉族，贵州省桐梓县人，住桐梓县。委托诉讼代理人：李跃友，男，1950年11月4日生……