（2015）渭中行终字第00022号

行政复议机关应当依法履行法定职责。《中华人民共和国行政复议法》第三十一条规定，“行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于六十日”的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日。”从本案来看，被告在履职过程中，没有告知延长期限，也超过了法定审理期限，存在一定的瑕疵。《城镇房屋所有权登记暂行办法》第七条之规定，“申请房屋所有权登记，除需依照房屋所有权登记机关规定格式填写申请书外，并须按规定出示个人身份证件、法人资格证明、交验取得房屋所有权的证件”，被告适用该规定时，认为登记档案材料中，应当留存申请人的身份证信息。对于规定的“出示”应当作通常意义的理解，即“拿出来给人看，或者向别人展示”，被告在审查中，不能随意增加行政相对人的义务，故被告适用法律不当。关于第三人的复议主体资格，即第三人与潼城私字第3182号《房屋所有权证》是否具有法律上的利害关系。潼关县开发区资产综合处置领导小组办公室出具了两份证明，前后矛盾，在此情形下，第三人应当先解决民事争

行政复议机关应当依法履行法定职责。《中华人民共和国行政复议法》第三十一条规定，“行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于六十日”的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日。”从本案来看，被告在履职过程中，没有告知延长期限，也超过了法定审理期限，存在一定的瑕疵。《城镇房屋所有权登记暂行办法》第七条之规定，“申请房屋所有权登记，除需依照房屋所有权登记机关规定格式填写申请书外，并须按规定出示个人身份证件、法人资格证明、交验取得房屋所有权的证件”，被

陕西省渭南市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）渭中行终字第00022号上诉人（原审第三人）蒋录云，女，1954年6月17日出生，汉族，住渭南市临渭区朝阳东路**号，居民。上诉人（原审第三人）韩述龙，男，1953年10月3日出生，汉族，住渭南市临渭区朝阳东路**号，居民，系蒋录云之夫。共同委托代理人景喆，陕西赛高律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨淑成，男，1955年6月9日出生，汉族，潼……