（2017）冀01行终111号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》第二十二条“登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：第（二）项存在尚未解决的权属争议的；”本案诉争房产8号综合楼第四层物业用房权属明确，但其他楼层的权利归属并不明确，在权属有争议的情况下，上诉人请求将整栋8号综合服务楼登记在全体业主名下，不符合上述法规规定。上诉人应先通过民事诉讼的途径解决物权权属争议。石家庄市不动产登记中心作出《关于对天河花园业主委员会申请恢复8号综合楼登记的请求函的回复》，告知上诉人无法将整栋楼登记在全体业主名下的行为符合《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律法规的规定，履行了法定职责。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定判决驳回原告的诉讼请求，认定事实清楚、适用法律法规正确、程序合法，依法应予维持。上诉人的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费50元由上诉人石家庄市天河花园业主委员会负担。本判决为终审判决。审 判 长 杨聚存审 判 员 张 力代理审判员
摘要
《不动产登记暂行条例》第二十二条“登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：第（二）项存在尚未解决的权属争议的；”本案诉争房产8号综合楼第四层物业用房权属明确，但其他楼层的权利归属并不明确，在权属有争议的情况下，上诉人请求将整栋8号综合服务楼登记在全体业主名下，不符合上述法规规定。上诉人应先通过民事诉讼的途径解决物权权属争议。石家庄市不动产登记中心作出《关于对天河花园业主委员会申请恢复8号综合楼登记的请求函的回复》，告知上诉人无法将整栋楼登记在全体业主名下的行为符合《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律法规的规定，履行了法定职责。综上所述，原审法院依照《中华人民
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）冀01行终111号上诉人（原审原告）石家庄市新华区天河花园业主委员会，地址石家庄市新华区友谊北大街737号。负责人金聚华，主任。被上诉人（原审被告）石家庄市国土资源局，地址石家庄市建胜西路18号。法定代表人赵路新，局长。委托代理人曹瑛玮，石家庄市国土资源局工作人员。委托代理人闫强，河北中宇律师事务所律师。上诉人石家庄市新华区天河花园业主委员会……