建设工程施工合同纠纷 （2015）承民终字第2184号

上诉人称：其与被上诉人签订的《协议》合法有效，被上诉人单方违约，其所交款项不应退还，原审判决上诉人支付被上诉人工时费205840.00元事实不清，证据不足。但在二审庭审中上诉人与被上诉人确认无争议事实为：上诉人与被上诉人于2013年5月3日签订的《协议》违反了法律强制性规定，属于无效合同；上诉人应退还被上诉人所交300000.00元保证金及延期返还利息；上诉人对有其工地工长宋金瑞签字的，被上诉人主张的205000.00元钩机工时费及840.00元清理垃圾劳务费应予以支付。上诉人称：被上诉人向其缴纳的100000.00元临时建筑费及50000.00元路面硬化费，上诉人不具有返还义务。上诉人确认其与被上诉人签订的《协议》无效，《中华人民共和国合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”被上诉人所主张的100000.00元临时建筑费及50000.00元路面硬化费属于上诉人因该无效合同取得的财产，一审法院判决上诉人对该笔款应当予以返还

上诉人称：其与被上诉人签订的《协议》合法有效，被上诉人单方违约，其所交款项不应退还，原审判决上诉人支付被上诉人工时费205840.00元事实不清，证据不足。但在二审庭审中上诉人与被上诉人确认无争议事实为：上诉人与被上诉人于2013年5月3日签订的《协议》违反了法律强制性规定，属于无效合同；上诉人应退还被上诉人所交300000.00元保证金及延期返还利息；上诉人对有其工地工长宋金瑞签字的，被上诉人主张的205000.00元钩机工时费及840.00元清理垃圾劳务费应予以支付。上诉人称：被上诉人向其缴纳的100000.00元临时建筑费及50000.00元路面硬化费，上诉人不具有返还义务。上诉人确认其

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第2184号上诉人（原审被告）承德市正昊房地产开发有限公司，住所地承德市双桥区石洞子沟胜利小区。法定代表人王久利，职务总经理。委托代理人毕阿鹏，河北山庄律师事务所律师。被上诉人（原审原告）何国平.委托代理人金振良，河北戴志金律师事务所律师。上诉人承德市正昊房地产开发有限公司（以下简称正昊公司）因与被上诉人何国平建设工程施工合同纠纷一案，……